Kanavaranta 3 as
90100, Keskusta, Oulu
2h+kk+s
179 000 € (3 849,46 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, Oulu, Keskusta - 46,5 m²
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Oulun keskustassa, Kanavaranta 3:ssa, Asunto Oy Oulun Meritullin toisessa kerroksessa. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kanavalle, ja sen länsi-pohjoissuunta takaa ilta-auringon nautinnon.
Tämä toisen kerroksen asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja 46,5 m² tilat tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1998, ja se on hyvin hoidettu. Keskeinen sijainti tarjoaa kaikki kaupungin palvelut ja liikenneyhteydet aivan kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on loistava tilaisuus asua merellisessä ympäristössä kaupungin sykkeessä.Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaranta 3 as, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (pesuaineluukun solenoidi on rikki)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Komeroita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta hienot näkymät kanavalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja eteisessä peililiukuovikaapisto ja komeroita
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas vastus on rikki
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa ruiskutasoitekatot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pyykinpesukone ja mikro
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Meritulli
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Makkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556225
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1,455 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 0 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön omistuksessa on Oulun kaupungin I kaupunginosan korttelin 43 tontille 3 rakennetun pysäköintitalon Kiinteistö Oy Oulun Meriparkin osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan ko. rakennuksessa 24 autopaikkaa. Em. autopaikat jäävät yhtiön hallintaan, eikä yhtiö voi myydä niiden hallintaan oikeuttavia osakkeita ilman Oulun kaupungin lupaa. Korttelin 40 tonttien 1–4 yhteiskäytössä on yhtiön vuokrasopimuksella hallitseman kiinteistön 564–1–40–3 vuokrasopimuksen liitekartan mukainen noin 2000 m2 piha-alue. Tällä alueella olevat leikkipaikat ym. rakenteet ovat kaikkien em. tonttien 1–4 haltijoiden käytössä. Yhteisen piha-alueen rakentamis-, kunnossapito- ja puhtaanapitokustannuksista vastaavat tonttien haltijat tonttien asemakaavassa määriteltyjen kerrosalojen suhteessa. Korttelin 40 tontteja 1–4 palveleva jätekatos on sijoitettu tontille 2. Tontin 4 vuokraaja saa oikeuden käyttää em. jätekatosta. Jätekatoksen rakentamis-, kunnossapito- ja puhtaanapitokustannuksista vastaavat tonttien haltijat tonttien asemakaavassa määritellyn rakennusoikeuden suhteessa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka vuokrattavia, tarkista saatavuus
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 24 autopaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2009
Kellarikerroksen lattioiden sekä osittain seinien maalaus 2010
Asuntojen ja yleisten tilojen poistoilmanvaihtokanavien, -koneiden ja pääte-elinten puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2011.
Yhteisen piha-alueen pihakalusteet huoltomaalattu. Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt 2014.
Parvekeovien ja ikkunoiden tiiveyskartoitus/korjaukset 2015
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017
Hissin käyttöjärjestelmän (invertteri) uusiminen 2018
Yhteisen piha-alueen kunnostus 2019
As 101 ja 102 väliaidan teko ja asennus 2019
Palovaroittimien vaihto ja sammuttimien asennus 2019
Porraskäytävävalaistuksen uusiminen (LED) 2019
Väestönsuojan tarvikkeiden uusinta 2019
Paloturvallisuuskylttien asennus 2019
Väestönsuojan tarvikkeiden uusinta 2019
Vesikaton uusiminen 2021
Huoneisto-ovien karmien tiivistys, palo-osastointi 2021
Kellarikerroksen vesivahingon korjaus 2022
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjauksista seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 elementtisaumojen tarkistus/uusinta
2029 Palovaroittimet uusinta, toiminnan tarkistus vuosittain
2026 ikkunatiivisteiden kunnostus
2026 parvekeovien maalaus
2027 Yleiset tilat huoltomaalaukset
2027 Lämmitysjärjestelmä tasapainotus
2028 valurautaviemäreiden sukitus
2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2028 Yhteisantennijärjestelmän uusinta
2029 huoltomaalaukset