Kanavaharjunkatu 3 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
3h+k+s
170 900 € (2 609,16 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja moderni 3h+k+s -asunto sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, Kanavaharjunkadulla. Vuonna 2012 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, mikä luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen.
Asunto Oy Kuopion Harjunherra tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet sekä sujuvat bussiyhteydet. Autopaikkoja on tarjolla yhtiön hallinnassa, ja loput ovat omia osakkeita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Asunto on vuokrattu, vuokra 971€/kk, 6 kk irtisanomisaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaharjunkatu 3 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk iritisanominen
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6kk omistajan irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 900 €
- Myyntihinta
- 109 514,72 €
- Velkaosuus
- 61 385,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 669,60 € / kk (10,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 984 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 609,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5.60€7m³ ja lämmin vesi 9.94€/m³. Veden tasauslasku kerta vuoteen Yhtiölaina sidottu 12kk euribor + 0,65%. Laina päättyy 31.12.2034. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja määritellä tarvittaessa pääomavastike, mikäli pääomavastike ei vastaa lainanhoitokustannuksia. Yhtiölainan ennen aikaisesta takaisin maksusta peritään isännöitsijän toimiston hinnaston mukainen maksu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Harjunherra
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 438 161
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Jos autotallien tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. 5§ Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, parvekkeiden, parvekelasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 122 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=119
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 9 kpl autopaikkaa + 1 inva-autopaikka, loput omina osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 296 370 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2012 rakennus valmistunut
2022 Väestösuojan tiiveyskoe, salaojajärjestelmän tarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 10-vuotisvastuiden korjaukset, palovaroittimien vaihto
2024 Autokatoksen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan tulevan 5-vuotiskauden korjauksia ei olisi, rakennus on valmistunut loppuvuonna 2012.