Kanakouluntie 7 b D
13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
5h+k+s+psh/wc+khh+vh+erill. wc + lasitettu terassi
209 500 € (2 064,04 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitaloasunto Kankaantaustassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 2005 valmistuneen kaukolämpötalon huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Tilat ovat I-tasossa. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2014, tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. V. 2017 uusittu myös kylpyhuoneen, wc.n ja kodinhoitohuoneen kaapistot, hanat, suihkut ja wc-istuimet sekä saunan paneelit, lauteet ja kiuas.
Lasitettu terassi ja avoterassi tuovat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Säilytystiloina vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto.
Kankaantaustan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet, ja keskustan palvelut ovat vain noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa löytyy noin 800 metrin päästä.
Asunto Oy Kankaantaustan Helmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä kuparisten käyttövesijohtojen uusiminen 2023-2024.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon! Tiedustelut ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Kanakouluntie 7 b D, 13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 500 €
- Myyntihinta
- 203 818,21 €
- Velkaosuus
- 5 681,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,70 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 75,04 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 460,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 2 064,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäveloitus auton latauspaikasta 6 €/ kpl, sähkö- ja hybridiautojen sähkömaksu 0,19 € kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2014.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2017 kylpyhuoneen kalusteet (kaapistot, hanat suihkut ja wc-istuin). Kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä (Kääntyvä), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- V. 2017 uusittu kaapistot , hana ja wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- V. 2017 uusittu kaapisto ja hana.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- V. 2017 uusittu saunan paneelit, lauteet ja kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa tehty kosteusmittaus v. 2021, kaikki kunnossa.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi + avoterassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankaantaustan Helmi, Hämeenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alpo Kuvaja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikkojen osakkeissa lunastuslauseke. Uuden omistajan ilmoitettava saannosta viipymättä hallitukselle. Lunastusoikeus autokatospaikkaosakkeisiin on yhtiöllä ja osakkeenomistajilla. Yhtiöjärjestys 7 §.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Huon.kohtaiset ulkovarastot, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 2km, lähikauppa n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. uudet postilaatikot 2007, NCC hioi/pinnoitti takuutyönä parvekkeiden betoniset väliseinät 2009, lumiesteitä lisätty 2010, postilaatikot katettu 2010. Pesuhuoneiden lattialämmitystermostaatit muutettu NCC:n kustannuksella asukaskäyttöisiksi 2012 ja kytketty huon.kohtaiseen sähkömittaukseen. Radonimurit asennettu 2013, iv-kanavat nuohottu 2015, rakennusten puuosat huoltomaalattu 2017, pyöräsuojan lattia ja parkkiruudt maalattu 2018, pyörävaraston lattian betonikorjaukset ja maalaus 2021, vesikattojen harjatiilien saumaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto 2021, katon pesu ja pinnoitus 2022, puhallusvillan lisäys yläpohjaan lämmön eristämiseksi 2023, kuparisten käyttövesijohtojen uusiminen (pl. kph pintaputket) ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2023-2024
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: palovaroittimien hankinta ja asennus 2026, kaukolämpökeskuksen tarkastus 2024, piha-aitojen uusiminen 2025, salaojien tarkastuskaivojen paikannus (yksi löydetty ja tarkastettu 2016), sadevesiputkien tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024.
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: iv nuohous ja säätö 2025.