Kalskeentie 2 - 4 A
28370, Sampola, Pori
2h+k
34 000 € (581,20 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Heino
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen kerroksen valoisa kaksio Sampolasta! Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Sampolan monipuoliset palvelut, kuten kauppa, koulu ja kirjasto, ovat aivan kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet Porin keskustaan.
Hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Tämä asunto sopii hyvin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna.
Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esitelylle!
Joni Heino
045 272 7100
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalskeentie 2 - 4 A, 28370, Sampola, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 34 000 €
- Myyntihinta
- 34 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221 € / kk (0,17 € / os.), Muu vastike 84,50 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 84,5€
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 581,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kalskeenpaja
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Julkunen
- Isännöitsijän puhelin
- 010-7556675
- Tontin pinta-ala
- 4 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Tonttivesijohto uusittu.
1992: Pohjaviemärit korjattu, lika-kaivo muutettu tarkastuskaivoksi, kellarikäytävien lattiat maalattu.
1995: Käyttöveden linjaventtiilit uusittu.
1997: Vesikalusteet uusittu.
1999: Saunasaostojen peruskorjaus, kaukovalvontajärjestelmä ja säätölaitteet asennettu.
2001: Hissit peruskorjattu, yhteisantennijärjestelmä kunnostettu.
2004: Kuivaushuone maalattu, korvausilmaventtiilit asennettu, teräsulko-ovet uusittu.
2005: Kuivaushuoneen kuivatus- ja valaistusjärjestelmä uusittu.
2007: Porraskäytävien maalaus, julkisivuremontin yhteydessä asennetut räystäät.
2010: Piha-alueet peruskorjattu, sisältäen perusvesijärjestelmät.
2011: Huoneistoihin asennetut sähkömittarit.
2012: Julkisivut peruskorjattu, ulkomainen elementti poistettu, lisäeristys ja uusi ABL-laattapinta asennettu; pohjakerroksen kylmävesiputkisto uusittu; vedenkäsittelylaitteet asennettu; ulko-ovet uusittu; automaattiaukaisulaitteet asennettu; vesimittarit uusittu.
2014: Porras- ja käytävävalaistus uusittu LED-valoiksi.
2015: Vedenkäsittelylaitteet ja vesimittarit uusittu; lämmönvaihdin uusittu; taloyhtiöaikajaksaita asennettu; ulko-oviin asennetut automaattiaukaisulaitteet.
2017: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu; julkisivuremontin yhteydessä asennetut räystäät ja huopakatto uusittu; huoneistojen märkätilat uusittu yksittäin noin 15 %.
2018: Lämpöverkosto perussäädetty ja venttiilit uusittu; nuohous ja poistopuhaltimien uusinta; saunasaostojen erilliset poistopuhaltimet asennettu.
2020: Katto huopakatto uusittu; vedenkulutuksen seurantajärjestelmä asennettu; huoneistojen keittiöiden ikkunoihin raitisilmanventtiilit asennettu.
2021: Lukitushanke (ILOQ-järjestelmä); kylmän kompressori uusittu.
2022: Hissien kuntotarkastus.
2024: Sauna 2 peruskorjattu.
Tulevat remontit
Ovipuhelimet: 2025-2030
Vesi ja viemärijärjestelmät: kunnossapito ja seuranta
Iv-kanavien puhdistus: 2028
Sähköjärjestelmät: huoneistojen takamittaus, sähkökeskuksen maalattian muutostyö 2025
Hissien uusiminen 2025-2030