Kallvikinrinne 2 F
02780, Kallvik, Kurttila, Espoo
2h, avok., kph, var., terassi, piha
228 000 € (5 629,63 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen paritalohuoneisto omalla tontilla Kallvikissa.
Näköetäisyydelle merenrannasta ja hyvien paikallisten palveluiden äärelle on vuonna 2021 valmistunut tämä maalämmöllä lämpenevä yhtiö, jossa on 18 huoneistoa kuudessa rivi/paritalorakennuksessa.
Nyt uusia asukkaita odottaa vielä uudenveroisessa kunnossa oleva yksitasoinen paritalokoti. Tämän vaaleasävyisen kodin tilankäyttö on niin tehokkaasti suunniteltu, ettei todellisia neliöitä ole uskoa todeksi. Huoneiston kokoonpanoon kuuluu makuuhuone, kylpyhuone sekä ihana avoin oleskelualue, joka on luonnonvaloa ja väljyyttä tulvillaan. Oleskelualueelle on sijoitettu keittiö, ruokailutila sekä olohuonealue, jonka saa kalustuksella mukautettua juuri omaan tarpeeseen sopivaksi. Lisäksi huoneiston ulkopuolella on tilava ulkovarasto sekä kiva takapiha terassialueineen.
Hyvin hoidetussa yhtiössä yhtiön velat ovat uudelle yhtiölle jopa poikkeuksellisen matalat, joka luo talouden turvaa kaikille osakkeenomistajille. Asumiskulut ovat loistavan alhaiset, eikä uudessa yhtiössä ole tavanomaisten huoltojen lisäksi näköpiirissä remontteja.
Huoneiston mukana myydään autopaikka AP9 velattomaan hintaan 3.000 euroa.
Tämä on kerrassaan loistava koti sinkulle, pariskunnalle tai vaikkapa pienelle perheelle.
Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka jo huomenna!
Sovi oma esittely ja tule ihastumaan!
Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kallvikinrinne 2 F, 02780, Kallvik, Kurttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 186,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon mukana myytävän autopaikan hoitovastike on 17,25 €/kk. Autopaikan hoitovastike määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaan: laskennallinen 12,5 m2 pinta-ala * hoitovastike €/m2/kk, josta autopaikkojen osalta käytetään kerrointa 0,3 ja autokatospaikkojen osalta kerrointa 0,4.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 629,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja lämminsävyinen avokeittiö on osa hyvän kokoista ja valoisaa oleskelualuetta. Lämpimän puun sävyiset kaapistot, tumma työtaso sekä valkoiset Rosenlewin kodinkoneet luovat keittiöön mukavan harmonisen kokoneisuuden, joka toimii loistavasti osana avointa alakertaa. Tehokkaaksi suunnitellussa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtasotilaa. Varusteina keittiössä on: jääpakastinkaappi, astianpesukone, kiertoilmatoiminnalla varustettu erillisuuni, keraaminen liesitaso sekä liesituuletin.
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on mukavan tilava ja tarjoaa myös oman nurkkauksen pyykinpesuun. Tila on kokonaan laatoitettu ja laatoituksessa leikittevät niin isot kuin pienetkin laatat ja värisävyissä on maanläheistä ja raikkaan valkoista. Varausteina kylpyhuoneessa on wc-istuin, käsienpesuallas ja allaskaapisto, bideesuihku, peilikaappi, suihkunurkkaus kirkaslasisella suihkuseinällä ja suihkulla sekä pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yksi makuuhuone, jossa ikkunapintaa on kahteen suuntaan ja luonnonvaloa näin ollen huone tulvillaan. Makuuhuoneessa on runsaat kaapistotilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa avaran oleskelualueen, jossa kalustuksella saat luotua huoneeseen juuri omanlaiset tilankäytön painopisteet. Oleskelualueen takapihan vastainen seinä on lähes kokonaan ikkunaa, ja se näkyy upeana luonnovalona kaikkialla. Tilasta on käynti takapihan terassille ja piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko asunnon levyinen terassialue, johon saa loistavasti niin kesäiset ruoanlaitto- ja ruokailutilat kuin oleskeluunkin sopivan kalustuksen. Terassilla on valmiina runko esimerkiksi valokatteelle, jolloin lähes koko terassi olisi säältäkin suojassa. Terassilta on käynti takapihan nurmialueelle.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vehka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1014
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito-/pääomavastike.
- Tontin pinta-ala
- 9 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Salakuljettajantien pysäkille n. 400 m, mistä bussi 163K (Kuninkaankartano-Suvisaaristo). Kurttilantien pysäkille n. 1,2 km, mistä bussi 165 (Kauklahden asema-Espoonlahti M). Kauklahden juna-asemalle n. 2,8 km.
- Palvelut
- S-market Saunalahti sekä ruokaravintolat n. 1,7 km, K-Supermarket Lasihytti ja Lidl n. 2,5 km. Edvin Pizza Napoletana n. 1,9km, Kallvikin uimarannalle n. 1 km. Saarenpellon lähiliikuntapaikka ja leikkipuisto n. 600 m, Espoon rantaraitille n. 800m. Kauklahden palvelut n. 2,5 km. Kauppakeskus Lippulaiva n. 5 km. Sarfvik Golf n. 4,5 km.
- Koulut
- Kungsgårdsskolanin esikoulu ja alakoulu n. 1,8 km, Saunalahden koulu (esikoulu-9.lk) n. 1,7 km, Vanttilan koulu n. 2,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka AP 9 velattomaan hintaan 3.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki yhtiön autopaikat ovat osakkeina. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan sähköaton latausaseman saa asentaa osakasmuutostyönä omalle lämpötolpalle. Sen käytöstä peritään ennakkomaksu ja tasataan kulutuksen mukaan puolivuosittain.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava: Kallvik I
Tehdyt remontit
2024-2025 Huoneistojen IV-koneiden eristykset
2024 Terassien öljyämiset taloyhtiön kustantamilla välineillä
2025 Lämmityksen säätö, tasapainotus ja mittaus
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet tulevina vuosina huolto-ohjelman mukaisesti.