Kalliotie 14 B
90500, Tuira, Oulu
3h, k
127 000 € (1 660,13 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen valoisaan läpitalonhuoneistoon.
Tämä kaunis koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia – muun muassa vuonna 2016 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja sähköt.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä arkea. Luonnonvalo tulvii sisään useista ilmansuunnista, ja avara eteisaula toivottaa niin asukkaat kuin vieraatkin lämpimästi tervetulleiksi. Aulasta avautuu käynti sekä kodin itäpuolen makuuhuoneisiin että suureen, länteen avautuvaan olohuoneeseen.
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2016 ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Astianpesukone, integroitu uuni ja liesitaso tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila on tilava ja sopii mainiosti isommallekin seurueelle.
Olohuone on vaalea ja avara, ja kodin yhtenäistä ja lämmintä tunnelmaa korostavat kauniit parkettilattiat. Olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu näkymät kaupungin ylle.
Sijainti on erinomainen: Tuiran monipuoliset palvelut ovat aivan lähettyvillä. Lähikauppa löytyy parinsadan metrin päästä, ja Tuiran uimarannalle on matkaa noin 500 metriä. Patosiltoja pitkin pääset hetkessä Hupisaarille ja Ainolanpuistoon – Oulun kauneimpiin ulkoilualueisiin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla!
Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö
[email protected]
0400635836
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliotie 14 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 119 454,40 €
- Velkaosuus
- 7 545,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,45 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 120,64 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 373,09 € / kk
- Vesimaksu
- 15,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 660,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 5,50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea keittiö remontoitu 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu -98, vesieristetty.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä iso vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuiran Laanila
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Leväniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541171
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 170 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 862,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vapautuminen jonotuksen mukaan. 13 kpl vieraspaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995: Lämmönvaihdin ja elementtisaumaukset uusittu.1996: Parvekkeet korjattu ja lasitettu. 1998: Kylpyhuoneet kunnostettu. 2004: Osittainen ikkunaremontti. 2007: Saunojen kunnostus. 2008: Yhden käyttövesilinjan perusparannus (7 uusimatta). 2012: Hissien peruskorjaus sähköteknisten laitteiden osalta. 2012-13: Patteriverkoston perussäätö. 2013: Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2016: Käyttövesiverkosto ja sähkönousut uusittu, valokuituverkko asennettu, porraskäytävien pinnat ja valaistus uusittu. 2017: Lukostojen uusiminen. 2019: Asuinrakennusten ja parvekkeiden vesikatot uusittu, kattokaivot ja kaivojen viemäröinnit uusittu ja laitettu saattolämmitys ylemmän katon kattokaivojen viemäröinnille. 2019: Pohjaviemärit uusittu pystylinjaan asti. 2019: Yksi saunaosasto kokonaan remontoitu, uusittu kiuas, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat uusittu. 2019: Toinen saunaosasto käyttötarkoitus muutettu yhtenäiseksi kuivaksi tilaksi, jossa erillinen inva wc ja minikeittiö. 2019: Parvekekatoksien kohdalle laitettu rännikaivot ja sadevesiviemäröinti valmiiksi tulevaisuutta varten. Pihaasfaltointi tarvittavilta osin tehty kesällä 2020. 2021 Ulko-ovet uusittu. 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2021 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja huoneistojen poistoilmaventtiilien säätö. 2023 Lämmönvaihdinremontti. 2024 Patteriverkoston tasapainotus.
Tulevat remontit
Parvekesaneeraussuunnittelu 2024. Kuivatusjärjestelmien kuntokartoitus 2024. Kuntoarvio 2027.