Kalliopohjantie 1 A
04300, Hyrylä, Mahlamäki, Tuusula
3h, k, wc/kph, vh, lasitettu parv
93 000 € (1 207,79 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon tilava kolmio, lasitetulla parvekkeella nyt myynnissä Hyrylän keskustan tuntumassa! Hyrylän keskustan palvelut, tuleva Prisma tavaratalo, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikkuminen sekä julkisilla että autolla on helppoa ja vaivatonta, nopeat yhteydet Keravalle ja Järvenpäähän ja Helsinkiinkin ajaa vain n.40 min.
Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Taloyhtiö, Asunto Oy Mahlametsä, on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan, viimeisimpänä isompana hankkeena on ollut kattojen uusiminen 2019.
Kodin sydämenä on vuonna 2011 remontoitu keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu vaivatta ruokailemaan isompikin perhe.
Makuuhuoneet ja olohuone ovat reilun kokoiset. Asunnon lasitettu parveke suuntaa etelään, tarjoten lisätilaa rentoutumiseen ja nauttien auringonvalosta suurimman osan päivästä. Kylpyhuone on peruskorjattu vuonna 2011 taloyhtiön toimesta. Pintaremontoimalla saat luotua tästä asunnosta juuri oman näköisesi kodin.
Isolla vehreällä pihalla viihtyvät sekä lapset että aikuiset.
Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tervetuloa tutustumaan teille sopivana ajankohtana.
Lisätiedot ja esittelyt:
p. 040-7001660 tai [email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliopohjantie 1 A, 04300, Hyrylä, Mahlamäki, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 85 688,94 €
- Velkaosuus
- 7 311,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 115,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 454,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 207,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö sisältyy vastkkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2011, asennettu myös uusi laminaattilattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen peruskorjaus as oy:n toimesta v.2011
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Laminaatti asennettu v.2011
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaatti asennettu v.2011
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mahlametsä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy (Järvenpää)
- Isännöitsijän nimi
- Irina Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444932441
- Tontin pinta-ala
- 15 092 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Sähköposti [email protected] Puh +358407354875
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla Keravalle ja Järvenpäähän n.10min, Helsinkiin 35min. HSL bussipysäkki n.200m
- Palvelut
- Hyrylän kattavat palvelut alle 1km päässä
- Koulut
- Useita lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella (vapaita paikkoja 26.9.2024)
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 198 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1994: Huopakatteet uusittu.
-2000: Elementtisaumat uusittu.
-2005: Julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
-2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö.
-2009: Pintavesien poisto ja salaojien uusiminen.
-2011: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
-2011-2012: Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl).
-2012: Talopesulan pesukone.
-2012: Leikkipihan maa-alueen kunnostus.
-2013: Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus.
-2014: Kellarikäytävien ulko-ovien ja palo-ovien lukitusuudistus.
-2015: Huoneisto-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien lukitusuudistus.
-2016: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
-2016: Talopesulan huoltokorjaus.
-2016: kylpyhuoneiden (39 kpl) peruskorjaus.
-2015: Antennijärjestelmän peruskorjaus.
-2017: A-talon pesutuvan kunnostus.
-2018: Hissien peruskorjaus.
-2018: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus.
-2019: Vesikattojen uusiminen.
-2020: Taloyhtiön G-portaan saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien metalliosien maalaus.
-2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
-2021: H-I-talon saunaosaston peruskorjaus. Mankelin uusiminen.
-2022: C-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus.
-2022: Piha-alueen puiden kuntoarvio/kuntotutkimus.
-2023: Piha-alueen puiden kaato kuntoarvio/tutkimuksen mukaisesti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
-2024: LVVS: Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus sekä sähköverkon ja huoneistojen ryhmäkeskusten kuntotutkimus.
-2025: Kiinteistö: Julkisivun kuntoarvio.
-2025-2029: Julkisivu: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
-2025: Salaojat: Salaojien kuvauksessa havaittujen vikojen korjauksen suunnittelu.
-2025-2026: LVVS: Tutkimusten jälkeen mahdollinen LVVS hankesuunnittelu.
-2027: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus.
-2027: LVVS: kokonaisurakan käynnistäminen. HUOM KYLPYHUONEET TEHTY