olohuone
Kalliolinnantie 10 B
00140, Kaivopuisto, Helsinki
3h+k+rt+khh
2 150 000 € (14 333,33 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Kari Karlsten, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja laadukas asunto Kaivopuistossa
Kaivopuiston sydämessä, Kalliolinnantiellä, sijaitsee upea kattohuoneisto, joka yhdistää tyylikkään asumisen ja ensiluokkaisen sijainnin. Tämä 150 neliömetrin asunto tarjoaa avarat näkymät merelle ja puistoon, ja sen ylimmässä kerroksessa sijaitseva parveke on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.
Asunnon sisustus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla; saarniparketti ja italialainen marmori keittiössä luovat ylellisen tunnelman. Keittiö on varustettu Mielen kodinkoneilla ja tarjoaa erillisen apukeittiön, joka lisää käytännöllisyyttä arkeen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on omat kylpyhuoneet sekä vaatehuoneet. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on myös kylpyamme rentoutumiseen.
Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan ja saunan. Hyvin hoidettu piha-alue ja kaunis historiallinen naapurusto tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää korkeatasoinen asuminen ja ainutlaatuinen ympäristö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta huoneistosta uusi kotisi Kaivopuiston arvostetussa kaupunginosassa.Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolinnantie 10 B, 00140, Kaivopuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 150 000 €
- Myyntihinta
- 2 150 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 200 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 200 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 130 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 14 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on Mielen kodinkoneet. Apukeittiössä on toinen astianpesukone, sekä AEG:n integroitu pakastin. Saarni parketti yksisauvainen valkomattalakattu. Kivitasot Italialaista Arabescato Corchia marmoria. Puusepän tekemät mittatilaus kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, keittiösaareke, ja astianpesukone (Kaksi kappaletta Mielen astianpekoneita)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa on yksi erillinen wc ja kaksi kylpyhuoneiden yhteydessä. Laatat Staron bright white
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa Saarni parketti yksisauvainen valkomattalakattu. Molemmissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone, wc ja vaatehuone. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on varustettu myös kylpyammeella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Saarni parketti yksisauvainen valkomattalakattu, seinät maalattu. Lämpöpattereiden eteen on asennettu puusepän tekemät rottinkipunossuojat ja ikkunalaudat ovat kauttaaltaan marmoria.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuonessa on mittatilauskalusteet ja mielen pesutorni.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillisessä eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille, kiinteät kalusteet ja isokokoinen peili.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneistolla on avarat näköalat merelle ja puistoon
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3 m²
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue ja kaunis historiallinen naapurusto
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jossa kaksi inverteriä, toinen keittiössä ja toinen olohuoneessa. Asunnolla on parveke merenpuolella, josta on upeat näkymät kaupunkiin ja merelle. Asunnon automaatiojärjestelmä mahdollistaa valojen ohjauksen mobiililaitteella. Sisäänkäynnin yhteydessä on kotona poissa katkaisija.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Levytetty katto. Led valaistus
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kodinkoneet ja Mielen pesutorni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paussu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 68699686
- Tuotot
- 25880
- Tontin pinta-ala
- 2 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vainio Mika, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kaivopuisto on yksi Helsingin arvostetuimmista ja historiallisimmista kaupunginosista. Meri, puistot ja arkkitehtonisesti kauniit rakennukset luovat ainutlaatuisen ympäristön. Läheltä löytyvät niin Kaivopuisto, kahvilat ja ravintolat kuin päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Ruokakaupat: K-Market (n. 200 m), Alepa (n. 400 m) Terveysasema: Viiskulman terveysasema (n. 900 m) Apteekki: Kaivopuiston apteekki (n. 210 m) Kahvilat ja ravintolat: Alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita ja laadukkaita ravintoloita.
- Koulut
- Peruskoulut: Tehtaankadun ala-aste (n. 500 m) Elias-koulu (n. 900 m) Helsingin normaalilyseo (n. 900 m) Lukiot: Eiran aikuislukio (n. 800 m)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- C Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto – 60 €/kuukausi (1.12. alkaen 64,50 €/kuukausi) – Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi (1.12. alkaen 48,40 €/kuukausi)
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 430 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.09.2025
Tehdyt remontit
2001 Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2003 Huopakatteen uusiminen
2011 Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus
2012 Piha-alueen valaistus uusittu
2014 Porrasoven huoltomaalaus
2015 Ilmastointilaitteet laakereiden ja tärinänvaimentimien uusiminen
2016 Väestonsuojan perushuolto minimitasoon
2017 Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus
2018 Viemäreiden kunnostussuunnitelma (hybridi, mahdollisimman pitkälle sukitus)
2018 Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen
2018 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Viemärisukitus
2019 Ilmanvaihdon suunnittelu
2020 Jätekatoksen rakentaminen
2021 Autohallin oven ja valaistuksen parannustyöt
2021 LVV-putkiston kuntotutkimus
2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2022 Saunan kunnostustöitä
2023 Ikkuna-, parveke- ja julkisivuremontti
2023 IV-korjauksia
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2025-2026 Porraskäytävien kohennusremontti
2026-2027 Käyttö- ja lämmitysvesiputkien kuntotutkimus
2026-2027 Lämmitysverkoston tasapainotus
2026-2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
2026-2028 Sähköjärjestelmien tarkistus ja tarpeellinen kunnostus