Kalliolankatu 6 A
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+lasit.p
115 000 € (1 642,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotkan sydämessä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa upeita näkymiä meren suuntaan ja kaupungin yli.
Tässä juuri sinulle sopivassa kodissa on hiljattain uusittu keittiö ja kylpyhuone, mikä tuo asumiseen modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on ajattoman tyylikkäät laattapinnat sekä nykyaikaiset varusteet.
Asunto sijaitsee Kotkansaaren viihtyisällä alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän palvelut. Parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Sapokan venesatamaan ja merelle, ja makuuhuoneista voit ihailla kaupungin siluettia. Alueen lähellä sijaitsevat kahvilat, jäätelökioskit ja keskustan monipuoliset palvelut takaavat, että arjen tarpeet ovat aina käden ulottuvilla.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.1.2025 päätettiin parvekesaneerauksesta vuonna 2025.
Myytävän huoneiston kohdalta kustannus tulee olemaan n. 15 621,92 € suuruusluokkaa (tulee lisäkuluna ostajalle).
Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Nana Nedo
Laillistettu vuokravälittäjä LVV,
KiLAT Asuntomyyjä
041 311 7861
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolankatu 6 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontti valmistunut 2025 tammikuussa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroidu), uuni (integroidu), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaan 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ikkuna ulos, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä hyvät liukuovikaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke Sapokkaan päin ja venelaituripaikoille näkymä josta näkyy myös meri. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista näkyy puolestaan kaikki kaupungin korkeat rakennukset, mm kirkko ja vesitorni.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Portaaton kulku hissille Sapokan puoleiselta sisäänkäynniltä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Postikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 659 064
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön sauna sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, jonka lauteilta näkyy merelle.
- Tontin pinta-ala
- 3 108 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 374 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Sapokan pienvenesatama pilkistää tämän huoneiston parvekkeelta. Venesataman laitureissa on venepaikkoja soutuveneistä isoihin huviveneisiin. Myös maankuulu Sapokan Vesipuisto on ihan vieressä, jonka ansioista päiväkävelyiden maisemat ovat taatusti maan parhaimmistoa.
- Palvelut
- Rannasta löytyy kahvilat ja jäätelökioskit. Vastakkaisesta suunnasta löytyy puolestaan kaikki muut keskustan palvelut kauppakeskuksineen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2022 Parvekeremontin hankesuunnittelu yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa.
*2022 Latauspisteiden rakentamisen hankesuunnittelu.
*2021 Parvekkeiden kuntotutkimus.
*2021 Vesikaton kuntotutkimus ja kunnostustyöt.
*2020 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen.
*2019 Autopaikkojen maalaus, ulkopation rakentaminen, kiinteistön seinänvierusten kiveys.
*2018 Loppujen julkisivujen kunnostus.
*2018 Kuivaushuoneen maalauskunnostus.
*2016 Lukitusten uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä.
*2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
*2014 Pihavaraston uusinta/laajennus ja ilmastointikanavien puhdistus.
*2012 Kuivaushuoneen uusiminen sekä ulkovuoren (länsipääty)osittainen uusinta.
*2011 Parvekkeiden vuotokorjaus.
*2008-2009 Pohj.ovi sekä porraskäytävän ikkunat uusittu.
*2008 Pihan asfaltointi.
*2006-2007 Hissin uusinta.
*2006 Linjasulkuventtiilin uusiminen sekä porrastilan välikattojen maalaus.
*2003 Saunaosaston korjaus.
*2002 Ilmastointihormien nuohous.
*1998 Ulkoseinien saumaus ja tutkimus sekä tiililaattojen uusiminen tarpeellisin osin sekä kaukolämpökeskuksen kunnostus.
*1997 Vesikaton kunnostus.
*1996 Pesutuvan korjaus.
*1995-1996 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, porraskäytävän maalaus, parvekkeiden kunnostus.
Parvekeremontin osuus 1.4.2025 alkaen 15 621,92e / 110,84e/kk.