Kallenkuja 4 A
90500, Tuira, Oulu
2h+kk
92 000 € (1 916,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Kuudennen kerroksen vuokrattuna myytävä kaksio etsii uutta omistajaa!
Tämä kaksio on remontoitu kauttaaltaan muutamia vuosia sitten. Lattiaan on asennettu kaunis laminaattilattia ja seinät ovat maalattu vaaleilla sävyillä. Kylpyhuoneessa on seinissä suuret tyylikkäät kaakelit ja lattiassa helppohoitoinen laatta. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja allaskaapin alla on säilytystilaa.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja maltillinen hoitovastike mahdollistaa hyvän vuokratuoton.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloa on remontoitu laajasti vuosien varrella.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kallenkuja 4 A, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 92 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,25 € / kk (1,15 € / os.), Muu vastike 1,20 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 179,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 1,15 €/os/kk Tietoliikennevastike 1,20 €/as/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,20 €/m³ Kylmä vesi 3,90 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kallenkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kotimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1418
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina HL1 Lämmön talteenotonjärjestelmämuutos. Laina on sidottu 12kk euriboriin + 1,10 % marginaali. Koronvaihtopäivä 21.11. Lyhennykset 21.5. ja 21.11.
- Tontin pinta-ala
- 3 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy Haarasuontie 13 B 6 90240 Oulu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 158.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakosääntö: jonotus. Autopaikkojen hallinta on kiinteistöhuollolla.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/ Kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 604 502,89 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden/ elementtisaumojen kuntoarvio
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen; ikkunoiden saumojentiivistys; askarteluhuoneen puoleisen pesutilan peruskorjaus ja kerhohuoneen puoleiset pesutilojen laatta- ja silikonisaumojen uusiminen
2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus; lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus
2019 Vesikatteen pinnoitus; Lukkojen sarjoitus iLOG; talotikkaat
2016 Hissit uusittu: lämmön talteenottojärjestelmä asennettu; autolämmityspistorasiat
2014 Jätepiste (Molok-astiat)
2013 Kerhohuoneen puoleinen sauna; patteriventtiilit uusittu
2012 Parvekkeiden peruskorjaus; parveketornien katot
2011 Ilmastoinnin poistopuhallin uusittu; huippuimuri uusittu; askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu
2010 rappukäytävien seinät maalattu
2009 Lämmönvaihdin ja automatiikka
2005 julkisivujen elementtisaumat uusittu
2003 Pyykkituvan pesukone
Tulevat remontit
2025 Alkuperäisten märkätilojen kuntokartoitus (päätös tehty); aurinkopaneelien asennus; palovaroittimien uusiminen (päätös tehty); seinän vierustojen kallistusten korjaaminen
2031 ikkunoiden/elementtisaumojen tarkistaminen ja kunnostaminen