Kalkunvuorenkatu 7 B
33330, Kalkunvuori, Tampere
4-5h, k, s, kph, 2wc, vh, ransk.p, terassi
264 000 € (2 410,96 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Palvaanlahti, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitaloasuntoon!
Asunto on tilava, 109,5 m²:n kokoinen ja sisältää viisi huonetta. Rakennusvuosi on 2006, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Vuonna 2021 asunto on remontoitu perusteellisesti:
Lattiat on uusittu vinyylilattioilla, keittiö ja vessat on modernisoitu.
Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden viihtyisän ja toimivan tilan.
Piha on myös päivitetty, ja siellä on porrastettu piha sekä katettu terassi. Halutessasi voit rakentaa lasitetun terassin.
Tämä kaunis koti sijaitsee ihanteellisella paikalla kahden historiallisesti merkittävän ja suojellun puiston, Kalkunvuoren ja Linnoituksen puiston välissä.
Asunnolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka sähkövalmiudella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkunvuorenkatu 7 B, 33330, Kalkunvuori, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sop mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 543,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 543,12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 410,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaista vastike 7,30 €/kk Autokatosvuokra 6 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Alakerran wc lattia vinyyli, Yk:n wc laatta. Peili molemmissa wc::issä.
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- TV:n takana marmorilaatta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- KPH:n yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Taloyhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lassi Vilonen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina on hoitolainaa, jota ei ole jyvitetty osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin
- Tontin pinta-ala
- 7 061 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 078,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 24.02.2025. Energialuokka ollut D2013 ja E-luku 200.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastojen katot huopakate. Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, laajakaista 10M.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katoksessa valmius asentaa laturi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka ja yksi autopaikka.
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
Tehdyt remontit
2024 Aidan korjaus
2024 Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio
2024 Sokkelien korjaus
2024 Palovaroittimet uusittu
2023 Maalämpö ja latausvalmiuden rakentaminen
2023 Maalämpö- ja latausinfrahanke
2021 Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus
2019 Kuntoarvio
2018 IV-koneiden moottoreiden uusiminen sisäyksiköstä
2018 Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto
2016 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus
2016 Ilmastointijärjestelmät: (IV-kanavat asunnot, puhdistus / säätö - IV-Kanavat, kuiv.huone
+ VSS puhdistus - Käyttövesisiirtimen uusinta)
2014 Energiatodistus
2014 Katon kuntoarvio ja korjaukset
2014 Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä
2013 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset
2013 Ulkomaalauksia: (Ulkovarastot, Huoneistojen puuosat,
väliaidat, Julkisivujen päätyjen puuosat, Roskakatokset)
Tulevat remontit
Lukituksen uusinta
Patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta
Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet
Katon pinnoitus