Kalkuntie 5 A
37150, Kankaantaka, Nokia
3mh,oh,k,ph,wc,parveke
99 000 € (1 144,51 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella Kankaantakan alueella Nokialla. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja tuo samalla rivitalomaisen tunnelman. Vuonna 1978 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, ja se on pidetty hyvässä kunnossa.
Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti myös isompaa perhettä – neliöt jakautuvat tasaisesti ja huoneet ovat tilavia. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja se on edelleen ajanmukainen ja erinomaisessa kunnossa. Varusteluun kuuluu muun muassa keraaminen liesi ja integroitu mikro.
Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja samalla sinne on toteutettu toimivat kodinhoitotilat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä – erillinen wc sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä, mikä on aikakaudelleen harvinaista.
Pinnat ja lattiat ovat siistit ja hyvin hoidetut, ja kokonaisuus on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, väljyyttä ja erinomaista asumismukavuutta.
Tämä asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä – soita ja varaa oma esittelyaikasi!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkuntie 5 A, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 97 734,26 €
- Velkaosuus
- 1 265,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,75 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 36,37 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 421,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 144,51 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain ja työtasot. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu/ maalattu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heikkilänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 990 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 671,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2037
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Salaojitus uusittu 2008
Julkisivu maalattu 2009
Lämmönvaihdin uusittu 2010
Saunaosaston kunnostus 2014
Ilmanvaihto laitteiden ja -kanavien puhdistus ja säätö 2016
Grillikatos rakennettu 2018
Rappukäytävä-, kellarikerros- ja ulkoseinävalojen uusiminen 2020
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2024
Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Lämmitystapamuutos
2026 Käyttövesiputkiston hankesuunnittelun aloitus
2025–2030 Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt