Kalkun viertotie 1 G 60
33330, Kalkku, Tampere
2-3 h, k, vh, kph, s, lasit. parveke
89 000 € (1 390,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen saunallinen 2-3 huonetta ja keittiö.
Tässä kodissa on tilaa peräti 64 m2. Tilavasta olohuoneesta on osa erotettu työtilaksi. Työtilaa voi myös hyödyntää lastenhuoneena tai vaikkapa ylimääräisenä makuutilana.
Reilun kokoiseen päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Keittiö on remontoitu toimivaksi vuonna 2008 ja kylpyhuone on saanut laatoituksen putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Asunnossa on myös oma sauna.
Lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia saunan jälkeen rauhoittavista metsänäkymistä, järvenkin pilkottaessa horisontissa.
Säilytystilaa on kivasti, kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi löytyy häkkikomero.
Asunto Oy Kalkunrinne on omatonttinen yhtiö, joka lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä. Vastike on hyvinkin maltillinen, 3,50 eur/m2.
Sijainti on rauhallinen ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet.
Tarvittaessa autopaikka järjestyy alueen omalta parkkipaikalta.
Mustavuoren laskettelukeskus sijaitsee kiven heiton päässä ja heti ulko-ovelta alkavat hyvät ulkoilumaastot. Westerin kattavat palvelut löytyvät noin 3,5 km päästä.
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkun viertotie 1 G 60, 33330, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 390,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike, asuinhuoneisto 3,50 € / m2. Vesimaksu 26,00 € / Henk. Autopaikka, sähkö 11,00 € / kpl. Sähkömaksu 0,1473 € / kWh. Autopaikka, Talli 22,00 € / kpl. Saunamaksu 10,00 € / Vuoro. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2021: uusi valaisinpeili-kaappi kylpyhuoneeseen, Polaria. 2021: vaihdettu kylpyhuoneen allaslaatikosto, AK60 Nordium, sen pullovesilukko ja suihkuun suihkusetti, Oras 544 Apollo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Osa olohuoneesta on erotettu seinällä makuutilaksi/työtilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat metsäiset näkymät, myös järvi pilkahtaa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalkunrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Etelämäki
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 059
- Tontin pinta-ala
- 5 581 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 200 m.
- Paikallistiedot
- Mustavuoren laskettelukeskus sijaitsee kiven heiton päässä ja heti ulko-ovelta alkavat hyvät ulkoilumaastot.
- Palvelut
- K-market Kalkku noin 500 m. Kauppakeskus Westeri noin 3,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 79 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 [email protected] 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1997 Huopakate uusittu
2003 Kaukolämpö
2006 Parvekeviemäröinti
2008 Ulko-ovet
2009 Käyttövesiputket ja valurautaviemärit sekä patteriventtiilit uusittu
2011 Yleistentilojen maalaus
2014 Kaapeli-Tv ja nettiliittymä
2014 Päätyjen elementtisaumaukset uusittu
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 Saunojen panelien ja lauteiden uusiminen
2022 Taloyhtiön huoneiston remontti
2024 Olosuhdeantureiden asennus 1/hsto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden kuntotutkimus, hankesuunnittelu, palovaroittimet.
2026: Julkisivuremontti, lämmityspaketin uusinta (remontin arvioitu lainaosuus huoneistolle noin 21 000€) .
2027: Pesuhuoneiden ja saunojen remontit.
2029: Ilmanvaihtolaitteiden uusinta, huopakatteen uusinta.
20XX: Sähköurakka, hissien korjaus / uusiminen.
Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.