Kalkkirannantie 134
01150, Hangelby, Söderkulla, Sipoo
oh, 2mh, k, WC, kph, s, eteinen, veranta
545 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kalkkirannantie 134, Olofs: historiallinen tila ja viehättävä päätalo ympäristöineen Sipoon Hangelbyssä odottaa uutta omistajaa. Asuintalon alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1864 ja se on kokenut vuosien varrella useita kunnostuksia, säilyttäen kuitenkin alkuperäisen tunnelmansa. Talon laajennus tehtiin vuonna 1963.
Talon tilava olohuone kutsuu viihtymään takkatulen äärellä ja keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja sauna tuo oman lisänsä rentoutumiseen. Kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä, mikä tekee saunomisesta entistäkin miellyttävämpää. Kahdessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit lautalattiat ja tapetoidut seinät, luoden kodikkaan ilmapiirin.
Pihapiiri on suuri, n. 6 000 m², ja sieltä löytyy useita rakennuksia, kuten varastorakennus joka tuo mahdollisuuden vuokratuloihin tai tuotantotiloiksi. Vanhasta aittarakennuksesta saa mukavia kesähuoneita. Tämä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan myös sijoittajille tai yrittäjille. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä, mikä helpottaa arjen kulkemista. Tämä tila sijaitsee ainoastaan 3 km Söderkullan keskuksesta.
Tämä talo ympäristöineen rauhallisessa maaseutumaisemissa on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa historiaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta remontoilla unelmiesi koti!
Esittelen mielellään tämän kokonaisuuden. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkkirannantie 134, 01150, Hangelby, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1864
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on laajennettu vuonna 1963.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Varastorakennus on osittain vuokrattu ulkopuoliselle.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 235 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 6,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 772,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 516,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nuohous 95 €/vuosi Sipoon veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi. Käyttömaksut 1.1.2025 alkaen: Vesi: 1,57 (alv 0%) 1,97 (alv 25,5%) euroa/m3 Jätevesi: 2,24 (alv 0%) 2,81 (alv 25,5%) euroa/m3 Talo on ollut tyhjillään eikä siinä ole asuttu mutta talossa on ollut lämmitys päällä. Maksut vaihtelevat kulutustottumusten ja asukasmäärän mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Suihku on saunassa)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talossa on kivijalka
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Söderkullan hyvät palvelut ovat n. 3 km päässä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, neuvola, hammaslääkäri, terveysasema, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali. n. 14 km Nikkilän terveyskeskus ja muut palvelut n. 4 km. Ravintola På krogen ja Kalkkirannan grilli (kesäisin) n. 5 km Nevas Golf, padel n. 4,5 km Nevaksen ratsutalli
- Koulut
- n. 2,5 km. Sipoonlahden koulu (1-9 lk.) n. 2 km Salpar ruotsinkielinen ala-aste
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoon kunta 09-23531 Kiinteistö sijoittuu Sipoon yleiskaava 2025:ssa kyläalueelle (AT) lisäksi on muinaismuisto merkintä (sm 217).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennus mitä käytetään varastotilana ja on osittain vuokrattu ulkopuolisille. Varastorakennus 317 m2x2. Varastorakennuksen yläosa ja katto uusittu vuonna 2012, Luhti/aittarakennus 43 m2x2 + 52 m2. Aittarakennus korjattu vuonna 2005 museoviraston valvonnan alla. Kalustovarasto 197 m2.
Tehdyt remontit
1982-1986 asuintalo korjattu ja uusittu vedet, sähköt
1992-1993 ikkunat uusittu
1993 ulkokatto maalattu
1995 ulkoseinät maalattu
1997 kaakeliuunin hormi muurattu ja korjattu
2005 öljypoltin uusittu
2007-2008 vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2017 kiertovesipumppu uusittu
2024 liitetty kunnallistekniikkaan