Kalevanpuisto 57 B
28120, Käppärä, Pori
4mh, oh, k, vh, wc, ph, s, p
105 000 € (1 060,61 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Niekka, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen koti, mikä sopii myös isolle perheelle. Valoa tulvii suurista ikkunoista kolmesta suunnasta. Vaatehuoneeseen sopii tarvittaessa vaikka työpiste. Taloyhtiössä tehty mittavat remontit mm. putkiremontti. Viihtyisä piha-alue leikkialueineen ja grillikatoskin löytyy. Kaikki palvelut, koulu ja leikkipuisto lähellä. Isomäen urheilukeskukseen lyhyt matka. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevanpuisto 57 B, 28120, Käppärä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 101 252,23 €
- Velkaosuus
- 3 747,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,12 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 104,96 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 446,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 060,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 3,80e/ m3 lämminvesi 7,50e/ m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2012), liesi (keraaminen 2013), liesituuletin (suodatin), ja astianpesukone (Asko-merkkinen uusittu 2021)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueet
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koti-Käppärä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy/ Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Pinkkilä
- Tuotot
- 20482.16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili 60 000e (saldo 21885,66e) käytetty peltikattojen maalaukseen ja alajakokeskuksen uusimiseen. Limiitti ei muutu lainaksi, tieto vahvistettu kirjanpitäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 10 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 569,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2024
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalevan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö omistaa autotallit ja -paikat ja vuokraa niitä talon asukkaille. Isännöitsijäntoimisto ylläpitää jonotuslistaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Siivousparvekkeille uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta
2003 Parvekeovien uusinta
2004 Parvekkeiden huoltomaalaus
2005 Elementtisaumojen uusinta, ikkunapeilien maalaus
2006 Porraskäytävien maalaus
2007 Putkistojen kuntotutkimus
2008 Talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu
2011 Männistöntie 4:n ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalaus
2012-2014 Yhtiön vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen (Käyttövesiputkien uusiminen, hanojen uusiminen, wc¬istuinten uusiminen, asunkohtaiset vesimittarit, pohjaviemäreiden uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen pienessä mittakaavassa, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus)
2014 Piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt
2014 Sadevesiviemärien lisäykset ja sadevesikaivojen osittainen uusiminen
2015 Asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus
2015 Piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti
2018 Ulko-ovien uusinta, lämpöeristeiset alumiiniovet, oviautomatiikalla. Harjunpään Teräsrakenne Oy
2018 Kaikkien ikkunoiden uusinta (lnwido Finland Oy)
2018 Hissien uusinta, Kone Hissit Oy
2021 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta (Lumon Oy, alumiininen kaidejärjestelmä)ja tuuletusparvekkeiden betonilaattojen korjaus (Veljet Mäkilä Oy) Autotallien ovien uusiminen, Mesvac-automaattioviksi
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: Vesikatteet: peltikatteet vaativat huoltomaalausta jakson aikana. Julkisivukorjaukset: kuorielementtien korjaustarvetta, kuntotutkimus jakson loppupuolella, myös elementtisaumojen vaurioiden korjausta. Parvekekorjaukset: betonipielien lohkeamien korjausta jakson aikana. Piha-alue: autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta nykyvaatimusten mukaiseksi, lisäksi ns. kylmien autopaikkojen muuttaminen ns. lämpöpistokepaikoiksi sekä selvitys sähköautojen latauspisteiden sijoittelusta ja tarpeesta. Ajoittuu jakson loppupuolelle.