Kalevankatu 63 B
04230, Kaleva, Kerava
4h+k+sauna
269 000 € (2 586,54 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla, halutusta yhtiöstä Keravan Kalevassa, tilava rivitalon päätyasunto yhdessä tasossa.
Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja olohuoneen takka tuo oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Olohuoneesta on myös käynti viihtyisälle hiljattain uusitulle terassille sekä kokonaan aidatulle pihalle, joka suuntautuu lounaaseen joten aurinkoa ja valoa riittää.
Keittiö on ammattilaisen suunnittelema, joka näkyy esim. normaalia syvemmissä kalusteissa, joten säilytystilaa riittää.
Taloyhtiö on varsin hyvin hoidettu ja mitään isompia remontteja ei ole tiedossa.
Pienille koululaisille lähin koulu on risteyksen toisella puolella, jonne matkaa kertyy vain n. 50 m ja sama matka tulee lähikauppaan. Lähin päiväkoti on niin ikään lyhyen kävelymatkan päässä eli n. 500 m.
Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, jonka yhteydessä on oma kylmä ulkovarasto.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 63 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 241 397,23 €
- Velkaosuus
- 27 602,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 457,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 223,60 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 681,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 586,54 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet normaalia syvemmät
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja puupaneeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 63
- Isännöitsijätoimisto
- Onnexion Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Ilmari Tela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 74749
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan vastuista liittyen muutoksiin ja lisäyksiin määrätty yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä.
- Tontin pinta-ala
- 3 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito on ulkoistettu parkkipakkojen osalta.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 2,2 km Lähikauppa n. 50 m
- Koulut
- Kalevan koulu (ala-aste) n. 50 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan yhteydessä on kylmä ulkovarasto
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 056 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Lämpimän käyttöveden putki ja kaukolämpöputki korjattu lämpökanaalista putken vuotoalueelta läheltä kerhohuoneen päätyä
2015 Aluevesiputki uusittu putkikanaalissa
2015 Huopakatot ja reunapellit uusittu
2015 Lämmitysverkostoon lisätty ns. ilmanpoistokoneisto
2015 Parkkipaikalla painuneet sadevesikaivot uusittu
2016 Uusittu käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja saunat. Kylpyhuoneiden vesikiertoiset lattialämmitykset muutettu sähkölämmiteisiksi. Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit uusittu. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Huoneistojen sähkökeskukset uusittu.
2016 Lämpöpaketti uusittu
2016 Autokatoksen jäykistykset rakennettu
2016 Parkkipaikan valaistusta parannettu
2017 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Ikkunoiden ylätukia lisätty 15 kpl.
2017 Lämmönvaihdin uusittu
2018 Autokatoksen häkkiovet poistettu
2019 Postilaatikot ja autotallinovet uusittu
2021 Tonttivesijohto uusittu
2021 Talojen A, B ja C salaojat uusittu. D-talon salaojat olivat kunnossa.
2021 Piha-aidat uusittu
2023 Parkkipaikan sadevesiputken kuvaus
2023 Lämmityslinjan1 ilmauskellojen vaihto A-, B-, C- ja D-talossa
2024 Viemäreiden huoltotarkastus kuvaus
2024 D13 ja D14 seinärakenteen mikrobivaurion korjaus
2024 D-Talon salaojien uusinta
2024 Lämmityslinjan2 ilmauskellojen vaihto A-, B-, C- ja D-talossa
Tulevat remontit
2025 Parkkipaikan vajoaman korjaus.
2025 Ulko-ovien rappumaalaus
- Vesipostien korjaus
- Huoneistojen ilmanvaihdon parannukset aloitetaan C9, D13 ja D14 huoneistoista ja tehdään päätökset tulosten perusteella muiden huoneistojen osalta. Parannustoimia joudutaan tutkimaan vielä mahdollisten kondenssivesien vuoksi tulosten perusteella muiden huoneistojen osalta.