Kalevankatu 59 B
04230, Kaleva, Kerava
oh+3mh+k+tkh+psh+s+khh+2xwc+parv.
275 000 € (2 165,35 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheiden suosimalta alueelta Keravan Kalevasta tilava rivitaloasunto.
Kahdessa tasossa olevassa asunnossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle.
Tämän hyväkuntoisen kauniisti vaalein sävyin sisustetun asunnon ylemmässä kerroksessa sijaitsevat asunnon kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tyylikäs moderni keittiö, wc ja olohuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä viereiseen metsään etelä-lounaaseen. Alemmassa sisäänkäyntikerroksessa on asunnon kolmas makuuhuone ja vaalealla tiilisellä avotakalla varustettu takkahuone, sauna ja pesutila sekä toinen erillinen wc sekä kodinhoito- ja vaatehuone. Takkahuoneesta on uloskäynti viihtyisälle terassille ja asunnon suojaisalle piha-alueelle, joka tarjoaa erinomaisen paikan viettää aikaa.
Asunnon keittiö, pesutilat, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone ovat täysin uusitut taloyhtiössä olleen käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020.
Asunto sijaitsee vain parisataa metriä Kalevan alakoulusta ja lähimmästä päivittäistavarakaupasta puistonreunassa, omassa rauhassaan hyvin hoidetussa seitsemän asunnon rivitaloyhtiössä. Keravan keskustan palveluihin ja rautatieasemalle n. 2 km. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös aivan läheltä.
Tulkaa tutustumaan ja katsomaan, olisiko tämä kodikas ja lämmintunnelmainen asunto teidän perheenne seuraava koti. Ottakaa yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely.
Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 59 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 217 685,38 €
- Velkaosuus
- 57 314,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 436,90 € / kk (3,44 € / m²), Korjausvastike 38,10 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 792,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 165,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on valokuituliittymä 100M/100M yhteys, josta 14,90 €/kk veloittaan vastikkeessa. Jos osakas haluaa nopeamman yhteysnopeus niin hän tekee itse sopimuksen siitä palvelutarjoajan kanssa ja hoitaa itse kk-maksun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu täysin 2020 yhtiössä olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Kalusteet Anri-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- välitila alumiinilevy
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (AEG), jääkaappi (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Bosch), ja liesi (induktioliesitaso AEG)
- Kylpyhuone
- Remontoitu täysin 2020 yhtiössä olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl (tavallinen suihku ja sadesuihku)), pyyhepatteri, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Remontoitu täysin 2020 yhtiössä olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Alakerran wc: seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, lavuaari, peili- ja allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys. Yläkerran wc: seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, lavuaari, peili- ja allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuone: lattia parketti, seinät maalattu, liukuovikaapisto (Elfa-säilytysjärjestelmä). Yläkerran isompi makuuhuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti, liukuovikaapisto. Yläkerran pienempi makuuhuone: lattia laminaatti, seinät maalattu, kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yläkerran olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti, käynti parvekkeelle. Alakerran olohuone/takkahuone: lattia parkettia, seinät sisustuspaneeli/maalattu rapattu tiili, tilassa tiilinen avotakka, käynti terassille.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2020 yhtiössä olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- lattialla seisova sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu täysin 2020 yhtiössä olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- Takka
- Avotakka (tiili)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kunnossa- ja ylläpito osakkaan vastuulla.
- Piha
- Asunnolla lauta-aidattu piha-alue, jossa kylmä ulkovarasto.
- Muut tilat
- Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia muivimatto, seinät maalattu, Elfa-säilytysjärjestelmä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 59
- Isännöitsijätoimisto
- Onni isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 498,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiertävä talonmiesvuoro.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rivitaloa. joista toinen valmistunut 1978 ja toinen 1982.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 200 m. Rautatieasema 2,0 km.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Kalevantori 200 m. Keravan keskustan palvelut 2,0 km. Kirjasto 2,0 km. Terveyskeskus 1,4 km.
- Koulut
- Kalevan koulu 300 m, Kurkelan koulu 1,3 km, Keravan lukio 1,8 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle on varattu yksi pistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- jokaiselle asunnolle on varattu yksi pistokkeellinen autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus suoritettu käyttövesiputkiremontin vaatimassa laajuudessa.
Tehdyt remontit
Peltikatot uusittu ja lisätty aluskatteet 1999
Talojen ja varastojen ulkomaalaus suoritettu 1999
Pihojen kunnostus ja sadevesijärjestelmien asennus 2000
Pihojen väliaidat uusittu 2001
Lämmönjakohuoneessa uusittu lämmönvaihtimet, käyttöventtiilit ja säätölaitteet 2002
Asuntojen lukitus uusittu 2007
WC-istuimet uusittu 2008
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2009
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2010
Parvekkeiden kaidelautojen uusiminen ja maalaaminen 2011
Asuintalojen peltikattojen läpivientien tiivistys 2012
Ulkovarastojen peltikattojen uusiminen 2013
Käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntokartoitus 2013
Lämmönjakohuoneessa lv-siirtimen toimintaa ohjaavan moottoriventtiilin vaihto 2014
Termostaattien vaihto lämmityspattereihin 2015
Paikoitusalueen kunnostus ja asfaltointi 2015
Kattoluukun (1 kpl) uusiminen ja eristeiden uusiminen 2016
Hämäräkytkimen ja ulkovalojen ohjauksen korjaus 2016
Peltinen vaja ruohonleikkurille 2017
Viemärintuuletusputkien eristys katolla ( 5 kpl) 2018
Asbestikartoitus 2018
Aitaa korjattiin naapuriin päin (Pohjolantiellä) 2018
Lämmönjakokeskuksen moottoriventtiilin herkistys ja keittiö- ja suihkuhanan vaihto 2018
Lattiakaivon tukoksen avaus 2018
Viemäreiden kuvaus ja kuntoarvio 2018
Sala-ojien kuntotarkastus 2019
Kaukolämmön säätömoottorin uusiminen 2019
IV-hormin 1 kpl tiivistysmassaus katolla 2019
IV-hormin 1 kpl eristys yläpohjassa 2019
Käyttövesiputkiston linjasaneeraus 2019-2020
Linjasaneerauksen yhteydessä asuntojen wc- ja suihkutilojen sekä saunojen (paneelit ja eristykset) uusiminen 2019-2020
Linjasaneerauksen yhteydessä ulkoseinien eristyksien parannuksia 2020
D-asunnon kohdalta talon nurkalta patolevyjen vaihto 2020
Käyttövesipumpun ja takaiskulautasen vaihto 2020
Asuntojen piha-aitojen maalaus 2021
Vuotokohtien korjaus katolla peltirivin palanvaihdoilla 2kpl 2021
Vesikaton PTS-tarkastus 2021
Tuuletusputken hatun korjaus C-asunnon kohdalla 2021
E-asunnon ulkoportaiden uusiminen 2021
A, B, C, E, F ja G asuntojen parvekeovien uusiminen 2022
Asuntojen D, F ja G ulkoportaiden uusiminen 2023
Lämmönvaihtimen säätömoottorin uusiminen 2023
Tuuletusputkien ja tyvikartion välisen sauman tiivistys 2023
Sokkelin paikkausta 2023
Sadevesikourujen- ja syöksyputkien uusiminen ylätaloon 2023
Huoltoluukun korjaus katolla ja eristyksien vaihto tarvittavin osin 2023
Kattoluukkujen juuripellitysten uusiminen tarvittavilta osin 2023
Katon vuotokohtien tiivistys 2023
Sokkelin maalaus alatalo 2024
Kattopellityksen uusimista 2024
Viemärin tuuletusputken korjaus ja eristäminen 2024
Kummankin talon yläpohjien tarkastus 2024
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden suunnitelmaan, ajankohdat sovitaan erikseen:
-katon paikkakunnostus
-kiertovesipatterilinjaston kunnontarkastus,
-piharappusten kunnostus,
-parvekkeiden lattioiden uusiminen,
-talojen puupintojen maalaus,
-kuituliittymän ottaminen talonyhtiöön (kuituliittymä tilattu).