Kalevankatu 57 A
00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
1h+kk+kh+vh
208 000 € (7 428,57 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattuna oleva yksiö, joka sijaitsee erinomaisella paikalla kaupunkiympäristön ympäröimänä ja puiston vieressä meren lähellä.
Tämä asunto sopii hyvin sijoittajalle kuin myös vaikka tulevaksi ensiasunnoksi.
Huoneisto on vuokrattu, vuokra on tällä hetkellä 782 €/kk (vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk).
Tonttiosuus on lunastettu, eikä huoneistoon kohdistu velkaosuutta.
Asunnon ikkunat avautuvat kaakkoon päin, tarjoten näkymän Kalevankadulle päin.
Asunnossa on perusvarusteltu keittokomero, kylpyhuone ja vaatehuone/säilytystila.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut kulkevat aivan vierestä, ja Ruoholahden metroasemalle on vain 750 metriä matkaa.
Helsingin rautatieasema on noin 1,4 kilometrin päässä.
Merellinen ympäristö ja lähistön puistot tarjoavat viihtyisät ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä.
Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä sijoitusasunto tai vaikka tuleva ensiasuntosi !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 57 A, 00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 208 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,80 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 170,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat (asukkaat) 100 €/kk. 01.07.2025 alkaen hoitovastike nousee 6,4 €/jyv.m² = 179,20 €. 01.07.2025 alkaen lämminvesimaksu 22,00 €/kk/hlö. Talousarvio sisältää yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen vuoden toiselle puoliskolle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja seinäkuivain
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja säilytystila/vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Noin kaakko suuntaisesti Kalevankadulle päin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kph: laatta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto myydään vuokrattuna, tämän hetkinen vuoka on 782 €/kk (vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalevanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danny Fallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 14. 5. 2025: Päätettiin tehdä autohallin viemärien saneerauksen sekä autohallin vesiputkien uusimisen hanke kuvauksen mukaisesti: Työ sisältää: viemäreiden sukitus autohallin kaivoilta erotuskaivolle, pesualtaan viemärin sukitus, autotalleilta tulevan viemärin sukitus (lattian sisäinen osuus), näkyvillä oleva vaaka ja pystyviemäri uusitaan. Pystyviemäriin asennetaan puhdistusluukku, yläpuoleisten autotallien lattiakaivojen (3 kpl) saneeraus pinnoittamalla ja viemärien sukitus kerrosläpiviennin osuudelta, tonttiviemärin sukitus, uudet vesijohdot vanhojen tilalle, uusi seinähana autohalliin, uusi vesiposti vanhan tilalle yläpuoleiseen autotalliin. Hinta-arvio 27.000-30.000 €, työ tehdään vastikevaroin. Päätettiin sähköauton latausjärjestelmän asentamisesta autohallin paikoille. Autohallipaikkojen osakkaat maksavat latausvalmiuden rakentamisen autohallipaikoille aiheutuvat kustannukset.
- Tontin pinta-ala
- 1 091,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on vuosittain oikeus ostaa murto-osia vuokratusta tontista. Vuokranantaja suomen hypoteekkiyhdistyksen eläkesäätiö. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä ja osakkaalla on vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista murto-osia. Tämän asunnon osalta tontti on lunastettu! Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus (yhtiöjärjestyksen 18 §) koskien autotalli- tai autopaikkojen osakkeita nro 1826-2392.
- Rakennusmateriaali
- betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Rajala Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa ei ole käytössä, muutettu pyörävarastoksi.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet, raitiovaunut vierestä, Ruoholahden metroasema n. 750m, rautatieasema noin 1,4km.
- Paikallistiedot
- Merellinen ympäristö, puistot ja erinomaiset palvelut lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 44 kpl. Autotalleja, autohallipaikkoja, ulkopaikkoja, osa yhtiön hallinnassa osa osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/ (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin) ''suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin''. ''Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen''. ''Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä''
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 276 000 €
Tehdyt remontit
2024 Kiinteiden ikkunapainikkeiden lisäys huoneistojen ikkunoihin
2022 Tonttivesijohdon uusiminen
2021 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2021 ikkunoiden puuosien huoltokäsittely
2021 Märkätilojen kartoitus
2021 Sähköautojen latauksen selvitys
2020 jäteastiasuojien hankinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto
2015 lämmönsiirtimen uusinta
2014-2015 kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat, porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2006 parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle
2002-2003 putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti
2000 ikkunoiden kunnostus
1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 yleisten tilojen/autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta (autohallin kaivojen kaulusten ja kansien uusiminen, autohallin viemärien saneeraus sukittamalla, vanhojen vesijohtojen uusiminen autohalliin, tonttiviemärin sukitus, erottimen ja pienvesipumppaamon tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin).
Työ tehdään vastikevaroin.
2028-2029 Kiinteistön puurakenteisten ikkunoiden huoltotyöt (ikkunoiden huoltokäsittely).
Tarkemmat tiedot tulevista korjauksista yhtiön asiakirjoissa.