Kalevankatu 43

04230, Kaleva, Kerava
3h, k, kph/WC, s, eril.WC, vh, khh, kylmiö, piha
189 000 € (1 890 € / m²)
100 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
360 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Yrittäjä, LKV/LVV
Quality LKV Oy
Asuntoesittely
Rivitalon päätyhuoneisto aidatulla pihalla sekä autokatoksella
Rivitalon päätyhuoneisto aidatulla pihalla sekä autokatoksella Keravan Kalevassa! Neljän huoneiston yhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat erittäin edulliset - Hoitovastike lämmityksineen ja vesineen on ainoastaan 360 euroa/kk. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin monipuolinen ja pitää sisällään erillisen tilavan keittiön kylmiöineen, pienen kodinhoitohuoneen, tilavan kylpyhuoneen/WC:n, kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneen, erillisen WC:n sekä valoisan olohuoneen, josta on käynti aidatulle aurinkoiselle pihalle. Omalta pihalta löytyy lisäksi noin 4,5 m2 kylmä ulkovarasto. Sijainti on myös erinomainen; ruokakaupat, leikkipuistot, koirapuistot, urheilupuisto, jäähalli, uimahalli, koulut sekä päiväkodit ovat kaikki lähellä (esim. ruokakaupat ja koulu noin 350-500 metriä ja päiväkoti noin 230 metriä). Bussi 975 ja 975N kulkee vierestä ja juna-asemalle on matkaa 1,6 km. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 1300 €/kk, joten tämänhetkisellä vastikkeen määrällä laskennallinen tuotto pääomalle on lähes 6 %. Lisätietoa välittäjältä. Esittelyt ja tiedustelut: Tomi Jaatinen Yrittäjä, LKV p. 0400 359 065 [email protected] www.qlkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Kalevankatu 43, 04230, Kaleva, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Muu pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on 100 m2, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu noin 4,5 m2 ulkovarasto.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 360 € / kk (3,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
Neliöhinta
1 890 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Hoitovastike (3,60 €/m2) sisältää lämmityskustannukset sekä vesimaksut, eli muita maksuja ei peritä. Kylpyhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä, joka luonnollisesti menee huoneiston käyttösähköistä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin ja kylmiö (Keittiön yhteydessä on kylmiö)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Silityspöytä/taso, pöytätaso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on perus siistikuntoinen.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Olohuoneesta käynti aurinkoiselle aidatulle pihalle/terassille.
Kauppaan ei kuulu
Normaalista keittiön varustuksesta poiketen, jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat olleet vuokralaisen, joten ne eivät kuulu kauppaan.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolikuja 1
Tontin pinta-ala
1 285 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Helppohoitoinen yhtiö.
Taloyhtiössä on
Tekninen tila
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
17.7.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Palvelut
Ruokakaupat noin 350 ja 500 metriä.
Koulut
Kalevan koulu noin 500 metriä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka, jonka lisäksi asukkaiden käytössä on sähköpistokkeelliset pihapaikat (pihapaikkojen käytöstä päättää yhtiökokous).
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka, jonka lisäksi asukkaiden käytössä on sähköpistokkeelliset pihapaikat (pihapaikkojen käytöstä päättää yhtiökokous).
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Seuraavan viiden vuoden aikana mahdollisia tulevia korjaustarpeita; 2024-2028 Talon Maalaus 2024-2028 Parkkialueen asfaltointi 2025--> Lukkojen vaihto, kun Sento -patentti umpeutuu 2025-2027 Sähköauton latauspiste
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
200 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1981 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 1995 Harjakatto 1999 Runkokorjaus 2001 Talon maalaus 2005 Terassin ovet 2009 Lämmönjakolaite, kaukolämpö 2010 Piha-aidat 2015 HD-antenni 2015 Ulko-ovet uusittu (Inno-ovet) 2015 Ulkovarastojen ja autokatoksen uusi laudoitus 2016 ULA antennin uusinta 2016 TV-kanavien suuntaus 2016 Huoneistojen C ja D kylpyhuonesaneeraus 2016 Salaojaputkiston huuhtelu 2017 Salaojien ja sadevesiputkiston ja piha-alueen saneeraus, sokkelin eristys 2017 Ulkovalaistus saneerattu, korvausilmaventtiilit asennettu 2017 Sähköauton latauspisteselvitys tehty (Sähköpalvelu Koskela Oy) 2018 Kattokävelyrallit uusittu 2018 Huoneisto A vesivahinkokorjaus, Ootri Oy 2019 Koivun kaato 2019 Viemärihuuhtelu (Uudenmaan Painehuuhtelu) 2019 Tien puoleinen aita maalattiin (Peepita Oy) 2019 Tulihormit nuohottu B, C, D 2020 Huoneistojen viemäriliittymät pääviemäriin puhdistettu 2021 Käytävän pihakivet asennettu