Kalevankatu 36 A
00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
5h, k, työh/khh, kph/wc, erill.wc, s
795 000 € (6 411,29 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen muuttovalmis avara ja valoisa kulmahuoneisto upeilla kaupunkinäkymillä
Neljän makuuhuoneen valoisa ja muuttovalmis funkkishuoneisto ydinkeskustan tuntumassa. Avarat näkymät kaupungin kattojen yli. Selkeä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä käytännöllinen tila, joka toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena tai kodinhoitohuoneena. Asunto sijaitsee keskustan kattavien palveluiden ympäröimänä, sekä sujuvien liikenneyhteyksien varrella. Hietalahden tori kulman takana, rantareitit ja puistot ulottuvillasi.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
[email protected]
+358 45 201 4331
Betjäning även på svenska. Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 36 A, 00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 795 000 €
- Myyntihinta
- 748 266,57 €
- Velkaosuus
- 46 733,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 793,60 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 383,16 € / kk (3,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 176,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 2, piharakennus: 0.2 €/ velallinen yksikkö Rahoitusvastike 3, patterit: 2,73 €/ velallinen yksikkö Rahoitusvastike 4, LVIS peruskorjaus: 2,73 €/ velallinen yksikkö YJ: 5 § Osakkaiden hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruus määrätään siten, että yhtiökokous vahvistaa vastikkeen yksikkömäärän, minkä jälkeen kunkin huoneiston osalta maksettava vastike saadaan kertomalla huoneiston tähän yhtiöjärjestykseen sisältyvä indeksiluku yksikkömäärällä.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 411,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä ikkunaton huone, joka toimii hyvin varastona tai työhuoneena. Tilan voisi myös toteuttaa esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi.
- Keittiön lattiat
- Lautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Siemens), liesi (Miele), uuni (Miele), liesituuletin (Smeg), jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 1 kph jossa suihku ja wc. Sisääntulon yhteydessä erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lautaparketti
- Olohuone
- Avara olohuone jonka yhteydessä myös ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lautaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat avarat kaupunkinäkymät kahteen eri ilmansuuntaan (luode ja koillinen).
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät vastikään maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O/Y Kalevankatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 7737 505
- Tuotot
- 19384.25
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestykseen ei ole merkitty huoneistojen m2. Lisätiedot välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä lunastusoikeus, katso yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Ydinkeskustan monipuoliset palvelut lähellä.
- Koulut
- Keskustan alueen päiväkodit ja koulut.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 047 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1983 Sähköpääkeskus
1984 Hissit ja pohjaviemäröinti
1986 Putkisto
1990 Ovipuhelimet ja kaapeli-TV
1990 Hissit
1996 Porrashuoneet
2002 Pihakansi, julkisivut ja ikkunat
2003 Kaukolämpölaitteet
2004 Ullakkorakentaminen
2008 Rasvaerottimen uusiminen
2009 Vesikattojen uusiminen
2012 Piharakennuksen peruskorjaus
2014 Piharakennuksen paneelien uusiminen ja portin automatisointi
2015 Vesikaton maalaus
2017 Linjasäädön- ja patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus
2018 Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus
2019-2020 LVIS-peruskorjaussuunnittelu
2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2021-2022 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/ sukittamisen sekä muiden LVIS-korjausten
suunnittelu
2022-2023 LVIS-peruskorjaus; 6 kpl kylpyhuone, pohjaviemärit sekä linja 8, sähköt
2022-2023 Yleiskaapelointi, ulko-ovet, porrashuoneiden kunnostaminen, ovipuhelimien uusiminen
2023 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen, palokatkokorjaukset
Tulevat remontit
2025 Kellarin tiivistyskorjaukset
2025 Seurantatutkimuksia vesijohdot, märkätilat ja sukitus
2025 B-kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2025 Palovaroittimen asennus asuntoihin
2026 Lukituksen uusiminen
2026-2027 Viemäreiden sukitus ja kuntoluokan 2 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta)
2031-2032 Vesijohtojen uusiminen sekä kuntoluokan 3 ja 4 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta).