Kalevankatu 30
45100, Keskusta, Kouvola
mh*3, k, oh, kph, s, khh, wc*2
310 000 € (2 480 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja tyylikäs kerrostaloasunto loistosijainnilla
Neljännen kerroksen avara koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta tyylikkääseen keittiöön. Keittiössä laadukkaat kivitasot tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin, ja päämakuuhuoneessa on oma wc. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke kutsuu rentoutumaan - sinne on käynti sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta.
Lisäksi myydään 26 m²:n lämmin autotalliosake AT6 (osakenumerot 7771-7800), jonka velaton pyyntihinta 14 000 euroa.
Vuonna 2006 valmistunut, velaton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Kouvolan keskustan alueella. Ydinkeskustan palvelut, rautatieasema sekä Palomäen ja Urheilupuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hoitovastike sisältää kaukolämmön, ja vesimaksut määräytyvät oman kulutuksen mukaan.
Tämä koti yhdistää tilan, tyylin ja sijainnin - ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavaa asumista lähellä kaikkea.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
[email protected]
045 184 5766
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa heidiniemilkv.fi
Get a RoofPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 30, 45100, Keskusta, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 454,78 € / kk (3,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 454,78 € / kk
- Neliöhinta
- 2 480 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi myydään autopaikka AT6 (osakenumerot 7771-7800, osakkeiden lukumäärä 30), jonka velaton pyyntihinta 14 000 euroa. Autotalliosakkeen hoitovastike on 75,68 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet enintään yhden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tilikaudella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), astianpesukone (2019), liesituuletin (hormi), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, suihku (2 kpl), ja varaus kylpy- tai poreammeelle
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (sähkö), lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Viidesheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Es-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Sommarberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 197 7297
- Tontin pinta-ala
- 1 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, mankeli, kuivaushuone, ja kellarikomero (lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi myydään autopaikka AT6 (osakenumerot 7771-7800, osakkeiden lukumäärä 30), jonka velaton pyyntihinta 14 000 euroa.
- Autotallit
- 14
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 360 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kylmän autotallin ja -katoksen vesikattojen puhdistukset.
2024 Liikennepeilin hankinta.
2024 Osaan autotalleja kaasujousien vaihdot ja autotallin 2 oven korjaus.
2024 Antennivahvistimen uusiminen.
2023 Julkisivuelementtien saumaus.
2023 Parvekkeiden sisäseinien huoltomaalaus toteutettu osassa parvekkeita.
2023 Osassa parvekkeita tehty takuukorjauksia.
2023 Autotallien ovipumput vaihdettu uusiin.
2023 Jätekatos verkotettu.
2022 VSS-tilan tiiveyskoe (10 vuoden välein).
2021 Raja-aidan uusiminen.
2020 Vesikaton kunnostus Kattotutka Oy:n tarkastusraportin perusteella.
2020 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus.
2019 Vesikaton tarkastus ja läpivientien tiivistystä.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2019 Sadevesikaivojen puhdistus.
2019 Autotallien lattioiden pesu ja maalaus.
2019 Parkkiruutujen maalaus.
2019 Kattoikkunoiden pesu.
2018 Parvekelasien huolto.
2018 Pihakaivon kunnostus
2018 Parvekkeiden sisäpintojen osittainen maalaus.
2017 Autokatoksen pellitys.
2017 Sadevesiputkiston kuvaus.
2016 Puuaidan korjaus.
2016 Ovipuhelimien korjaus.
2016 Sadevesikaivojen puhdistus.
2013 Autokatoksen kattopalkkien ja seinärimojen huoltomaalaus.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2009 Pihamuutos ja lisäpaikoitus.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2026 Sokkelin (punaisen osan) huoltomaalaukset ja ulko-ovien metalliosien maalaukset.
2026 Autotallien kynnysalueiden huoltomaalaukset.
2026 Vesikaton kuntoarvio/PTS.
2027 Autokatoksen kattopalkkien ja seinärimojen pesu ja huoltomaalaus.
2028 Rakenne- ja LVIAS-asiantuntijoiden tekemä PTS suunnitelma (10-15 vuodeksi).
2029 Piha-asfaltointi (pohja/perustus) ja viheralueen uudistaminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.