Kalevankatu 3 B
04200, Keskusta, Kerava
1h+k
75 000 € (2 307,69 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö yläilmoissa
Etsitkö valoisaa ja tilavaa yksiötä loistavalla sijainnilla? Lämpimästi tervetuloa tähän kolmannen kerroksen asuntoon Keravan sydämessä, Kalevankatu 3:ssa. 32,5 neliömetrin koti sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa tilaa antavalla pohjaratkaisulla, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisen asumisympäristön.
Asunnon sijainti on erinomainen – aivan kaupungin keskustan tuntumassa, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi nopea junayhteys vie sinut Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa. Sijainti tekee tästä kodista ihanteellisen niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin.
Asunto Oy Keravan Kuusipiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia. Yhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, autopaikkoja sekä autotallipaikkoja asukkaiden käyttöön.
Ylimmän kerroksen yksiön lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi rauhassa maisemia ihaillen. Keittiössä on tarvittavat laitteet omatoimiseen ruoanlaittoon ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Huomioitavaa on, että asunto vaatii pintaremonttia, joten pääset muokkaamaan sitä omien toiveidesi mukaan heti kaupanteon jälkeen.
Jos haaveilet omasta kodista, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, valoisuus ja mahdollisuus loihtia asunto mieleiseksesi, tämä Keravan hiomaton helmi on juuri sinulle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän kotiin.
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]
Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 3 B, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 68 105,32 €
- Velkaosuus
- 6 894,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,25 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 134,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 307,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV ja laajakaista 6,90€ /kk/hsto Pesutupa 2,50€ kerta (Pesutupalaskutus tehdään kerran vuodessa (joulu- tammikuussa) koko vuoden osalta pesutuvassa sijaitsevan varauskirjan mukaisin tiedoin. Mikäli vuokralaista ei tavoiteta, maksut peritään osakkaalta.) Autopaikka lämmin 13,00€ /kk Autotallipaikka pieni 51,00€ /kk Autotallipaikka iso 57,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valurautaliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni. Seinämateriaali : Kaakeli/maali. Lattiamateriaali: Laminaatti. Kaappi.
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone. Amme, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, ei pesukoneliitäntää. Lattiamateriaali : Kaakeli. Seinämateriaali : Kaakeli.
- Olohuone
- Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinämateriaali : Tapetti / maali.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii pintaremonttia. Asunto ollut tyhjillään alkaen 16.8.2024.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön hyllykkö.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua. Is.tod. mukaan yhtiössä sattui vuonna 2024 viemärin tukkeutumisen vuoksi lievä vesivahinko, jonka vuoksi kaksi kylpyhuonetta uusittiin. Lukostojen uusimista siirrettiin eteenpäin ja yhtiökokous 2025 päättää siitä uudelleen. Ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen on syytä varautua vuoden 2025 aikana. Yhtiökokous on käsitellyt parveketupakoinnin kieltoa, joka on määräenemmistön päätöksellä kumottu. Taloyhtiössä on kuitenkin vahva suositus tupakoida ulkona tupakkapaikoilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Kuusipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 408 49 64
- Tuotot
- 7185
- Tontin pinta-ala
- 2 605 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomerot, kylmäsilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto (väestönsuoja), tekniset tilat ja kerhohuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeimmalla junalla pääset Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa !
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Keravan rautatieasema 700m Keravan terveyskeskus 800m Linja-autopysäkki 75m Kirjasto 400m Uima-halli 550m Jää-halli 700m City-voimailusali 550m Active kuntoklubi 850m Power Center 1,6km
- Koulut
- Keravan lukio 400m Killan koulu 1km Kurkelan koulu 1,2km Sompion koulu 1,1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka tai autotalli huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- -Taloyhtiöllä on yhteensä 10 (+2) autopaikkaa ja 10 autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin. -Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka tai autotalli huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. -Isännöintitoimisto ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat- ja tallit vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. b. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. c. muulle ulkopuoliselle (korotettu vuokra) (Katso liite: Autopaikkasäännöt)
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 267 969 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kerrostalon IV-kanavien nuohous ja puhdistus
2023 Energiatodistus
2023 Jätekatoksen pesu ja maalaus
2023 Katon huoltotarkastus ja toimenpiteet
2022 IV-hormien nuohous
2022 Lämmönjakohuoneen "jatkohälytys" järjestelmä
2021 Piha-alueen osittainen kunnostus 1.vaihe)
2019 Palovaroittimien paristojen/akkujen vaihto huoneistoihin
2019 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2019 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Tonttijohtojen uusiminen (sekaviemäröinnin poisto)
2017 Viemäreiden sukitus
2017 Wc-pönttöjen uusinta
2015 Sähköverkoston perusparannus
2013 Sähköverkoston kuntotutkimus
2013 Viemäriverkoston kuntotutkimus
2012 Saunaremontti
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2006 Lukot päivitetty
2005 Päätyikkunat uusittu
2005 Väestönsuoja, porras- ja kellarin käytävät kunnostettu
2001 Jätekatoksen kunnostus
2000 Autolämmityspaikat uusittu
2000 Julkisivujen kunnostus
2000 Salaojien kunnostus
2000 Vesikattoremontti
1998 Kaapeli TV
1998 Lämpöverkoston korjaus/säätö
1998 Vesijohdot uusittu
1983 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
2024 Lukostojen uusiminen.
2025 Lämpökamerakuvaus.
2028 Kuntoarvio.
2028 Pihaurakan 2.vaihe.
2030 Vesikaton peruskorjaus.