Kalevalankatu 47 C
70500, Linnanpelto, Kuopio
2h+kk+s
148 000 € (2 312,50 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on tunnelmaa ja historian havinaa!
Rakennus on peruskorjattu 2003, joten se on nykyaikainen, mutta ihanilla 60-luvun yksityiskohdilla säilytetty. Jo rappukäytävässä on ainutlaatuinen ja kotoisa tunnelma. Kalevalankadun rauhallisella alueella Linnanpellolla sijaitsee tämä valoisa ja tilava 64 neliömetrin kaksio, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on osa omalla tontilla olevaa Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47 -taloyhtiötä, joka koostuu kahdesta rakennuksesta.
Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ja oma sauna tuo lisää arjen luksusta. Tilava olohuone ja makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja asunnosta avautuvat kauniit näkymät ympäristöön. Ihana terassi ja piha-alue kruunaavat koko komeuden.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomerot. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus on järjestettävissä taloyhtiön sähkökapasiteetin puitteissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään KOTIIN, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevalankatu 47 C, 70500, Linnanpelto, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 147 313,53 €
- Velkaosuus
- 686,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 19,20 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 384 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 312,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20€/hlö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 erillistä varastoa (toinen entinen kylmiö)
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Koponen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lyhennykset kuluitta helmi- ja elokuussa.
- Tontin pinta-ala
- 3 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kuparikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotrio
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautonlatausaseman osakas saa asentaa omakustanteisesti taloyhtiön sähkökapasiteetin sallimissa puitteissa. Siitä on tehtävä muutostyöilmoitus sekä allekirjoitettava vastuujakosopimus taloyhtiön välillä.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin pudistus sekä säätö/tasapainotus 2024
Rännien saattokaapelien vaihto 2024
Muurin korjaus / aidan rakentaminen 2023
Roskakatoksen ja aitojen maalaus 2022
Autotallien ovien uusiminen 2021
Kattojen tarkistus ja pienemmät korjaustyöt 2021
Roskakatoksen muutos 2020
Kylmiön poisto käytöstä 2020
Julkisivusaumauksen uusiminen ja parvekkeiden korjaustyö 2018
Paisunta-astiat uusittu 2017
Piha-aitojen uusiminen, 2017
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2016
Vesikaton korjauksia 2014
Räystäskourujen lämmityskaapeleiden asennus 2013
Talojen peruskorjaus 2003
Tulevat remontit
PTS tekeminen, selvitys A-talon perustusten mahdollisesta kuivatuksesta, betoniportaiden
kunnostuksesta ja salaojien rakentamisesta -Käynnissä 2025, Vuotohälyttimet piilossa olevien putkiliittimien läheisyyteen. Selvitys ensin tarpeellisuudesta - Käynnissä 2025, Tonttiviemärin kunnon tarkastus viemärikuvauksella, sekä mahdollisesti kiinteistön viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus tulosten perusteella - Suositeltu 2025, Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin - Päätös tehty 2025, Lämmönjakolaitteiston
uusiminen, sekä lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen / maalämpöön
vaihtaminen - Suositeltu 2026, Väestönsuojan padotusventtiilin vaihto - Suositeltu 2026, Piharemontin aloitus suositusten mukaan - Suositeltu 2026.