Kalajoentie 39 as
85100, Keskusta, Kalajoki
3h+k+ph/s+wc+vh
251 160 € (3 120 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Jauhiainen, Yrittäjä, LKV, MTI, kaupanvahvistaja
Majamylly LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä Asunto Oy Kalajoen Sillanrannan hyvin varusteltu tilava ja valoisa kolmio, kolmannessa kerroksessa. Asunto on heti vapaana. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Jokinäkymällä varustettu asunto on oiva valinta kaikenikäisille ja moneen tarkoitukseen. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta terassilta avautuvat upeat jokimaisemat.
Joenpuoleisella pihalla on asukkaille puulämmitteinen pihasauna, joka tuo arkeen pientä luksusta. Tässä hissillisessä taloyhtiössä on kaukolämpö.
Pyydä yksityisesittelyt Markku Jauhiainen puh. 0440 102 880.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalajoentie 39 as, 85100, Keskusta, Kalajoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 251 160 €
- Myyntihinta
- 152 950 €
- Velkaosuus
- 98 210 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,55 € / kk (0,31 € / os.), Rahoitusvastike 1 207,50 € / kk (1,50 € / os.), Muu vastike 53,13 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 510,18 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokravastike 53,13 euroa / kk. Tontin lunastushinta 11 270,00 € + lunastuksesta aiheutuvat kulut.
- Neliöhinta
- 3 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike 0,10 €/osake/kk Autopaikkavastike 7,34 €/osake/kk Tonttivastike 0,066 €/osake/kk Ulkosauna kertamaksu 5 € Kylmä vesi 4,70 €/m3 Lämmin vesi 9,50 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhepatteri ja pyykkikomero
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Jokinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kalajoen Sillanranta
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Ylivieska
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Visuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 257 1701
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarsto, pihasauna, huoneistokohtainen varastotalovarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävänä yksi autopistokepaikka omana osakkeena 1500 euroa.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevia korjaustarpeita vuosille 2023-2027: 2023 Parvekkeen lasien tarkistus 2024 Pihasaunan lauteiden tarkistus ja öljyäminen IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, kiinteistöhuolto vaihtaa Palovaroittimien pattereiden vaihto, loppuvuonna suodattimien vaihdon yhteydessä 2025 PTS:n laatiminen Hallitus päättänyt korjaustyöstä vuodelle 2024, kondenssivedet johdetaan sadevesikouruihin.
Tehdyt remontit
2020
- Kanavan varren aitaa jatkettu.
2022
- Kameravalvontajärjestelmä
- Defibrillaattorin hankinta
- Saunan vesiputken eristäminen jäätymiseltä
- Parvekepeltien tarkistus ja korjaus takuuseen
2023
-Väestönsuojan tarkastus suoritettu ja koulutettu henkilöitä vuosittaista tarkastusta varten.
-Pyydetty selvitys parvekelasien kestävyydestä: "Kaikki lasit on mitoitettu, sekä vallitseville tuulikuormille, että mahdollisille ns. kaidekuormille.
Rakenteiden iskukestävyys on testattu heiluritestein standardin SFS-EN 12600 -mukaiseksi. Normaali käytössä ei ole vaaraa kaidelasin
rikkoontumisesta, sillä kaidelasit on aina laminoitua turvalasia, jotka rikkoontuessaankin pysyy kasassa ja peittää aukon."-Lumon
2023
-Paperitoukkien torjunta. PestTorjunta 2679750-5.
-Pihlajia uusittu.