Kala-Matti 4 C
02230, Matinkylä, Espoo
2 h + kk + kph + s + p
224 000 € (4 392,16 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio loistopaikalla!
Espoon Matinkylässä sijaitseva valoisa ja avara kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ympäristössä. Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön suurelle länsisuuntaiselle pihalle. Talo rakennettu vuonna 2001 ja asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja koko asunnossa on parkettilattiat. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, asumismukavuutta lisäämässä on myös oma sauna.
Sijainti on erinomainen, sillä lyhyen kävelymatkan päässä on kauppakeskus Iso Omena ja metroasema, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden sähköpistokkeelliseen autopaikkaan edulliseen hintaan.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä, rauhallista ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance I Anne Barck LKV
[email protected]
050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Kala-Matti 4 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 392,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa suuri ikkuna. Varusteina jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä ja yhdellä seinällä liukuovikaapisto. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät maalattu ja yhdellä seinällä panelointi, lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, paneloidut seinät ja lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siistissä, alkuperäisessä kunnossa.
- Näkymät
- Avarat näkymät yhtiön isolle pihalle länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovikaapistot. Seinät maalattu ja lattiassa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Tiistiläntie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännönti Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Saarniala
- Isännöitsijän puhelin
- 0104406414
- Tuotot
- 26330
- Tontin pinta-ala
- 3 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermieriste
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhuolto Sinimäentie 15, 02630 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Mankeli kerhohuoneessa, lastenvaunuvarastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, irtaimistovarastot 89 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kerhotila, lämmönjakohuone, talovarasto.
- Paikallistiedot
- Lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Iso Omena sekä metroasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Kala-Matin Pysäköintitalo Oy-nimisen yhtiön osakkeet 1-4763, jotka oikeuttavat 94 sähköpistokkeellisen autopaikan hallintaan. Paikoista 66 on katettuja ja 28 avopaikkoja. Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n huollosta ja isännöinnistä vastaa Matinkylän Huolto. Pysäköintitalo Oy:n muut osakkaat ovat Asunto Oy Matinkylän Poutapilvi (osakkeet 4764-9831) sekä Espoon Asunnot Oy (osakkeet 9832-15000). Autopaikkamaksu osakkaille 30 €/kk.
- Autohallipaikat
- 94 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kartat, tiedustelut puhelin 09 81621
- Kuntotutkimus tehty
- 30.09.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 977 215,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen.
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan.
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen.
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED tekniikkaan.
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus.
2017 Ovipuhelinjärjestelmä.
2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy.
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö.
2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen.
2022 IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus.
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 24.4.2025 pitämässään yhtiökokouksessa enemmistön päätöksellä vastata kyllä, Kala-Matin
Pysäköintitalo Oy:n hallituksen esitykseen pysäköintitalon peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. Hankkeen
kustannusarvio on n.1.milj€, mikä jaetaan kaikkien kolmen omistajan kesken.