Kala-Matti 4 B
02230, Matinkylä, Espoo
2h, avok, kph, s ja p
205 000 € (4 361,70 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri Asunnot Oy / Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Ison Omenan vieressä.
Viihtyisä kaksio kauppakeskus Iso-Omenan välittömässä läheisyydessä. Vaaleat seinäpinnat tuovat avaruutta asunnolle. Lasitettu parveke avautuu Iso-Omenan suuntaan sekä oma sauna tuo luksusta kylmiin iltoihin. Kivat avarat näkymät. Heti vapaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti, kohtuullinen vastike, hissi, hyvät yhteiset tilat ja iso suojaisa piha asukkaiden käytössä.
Omalla autolla pääset näppärästi Länsiväylälle sekä Länsimetro kuljettaa suuntaan jos toiseen. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Mahdollisuus vuokrata autopaikka 30,00 euroa/kk.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kala-Matti 4 B, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 203 721,41 €
- Velkaosuus
- 1 278,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 27,26 € / kk (0,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 248,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 361,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva vaaleasävyinen keittiö. Uusi jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, liitäntä astianpesukoneelle ja runsaasti kaappitilaa.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneen varusteina: suihku, peili, allas, liitäntä pyykinpesukoneelle.
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone, missä runsaasti kaappeja.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, olohuoneen yhteydessä keittiö ja käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät Kauppakeskus Iso-Omenaan päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Tiistiläntie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Saarniala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6410
- Tuotot
- 26330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön omistamat osakkeet: Kala-Matin pysäköintitalo Oy osakkeet 1-4763 osuus 31,75% kirjanpitoarvo 332985,02 As Oy Espoon Tiistiläntie 26 on Matinkylän Huolto Oy:n osakas, osakemäärä 1 osake, osakenro 374974
- Tontin pinta-ala
- 3 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermieriste
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo, 09 884 3662, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Lasten vaunuvarasto ja kerhohuone (3 kpl:tta vaunuvarastoja), kuivaushuone (3 kpl:tta), urheiluvälinevarasto (3 kpl:tta), ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit ja Länsimetro.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omenan palvelut ja metropysäkki parin minuutin kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat vuokrattavissa viereisestä autohallista. Autopaikkoja on saatavilla.
- Autohallipaikat
- 95 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartat.espoo.fi/ims. Viereisellä tyhjällä tontilla on varaus Matinkylän elä ja asu -seniorikeskukselle.
- Kosteusmittaus tehty
- 11.09.2024
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinkäyttö rakentamisessa kiellettiin v. 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 977 215,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen.
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan.
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen.
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED tekniikkaan.
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus.
2017 Ovipuhelinjärjestelmä.
2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy.
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö.
2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen.
2022 IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus.
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista KPTS 2025-2032 mukaan:
Vuosi 2025 Vesikalusteiden uusimisia, vakiopaineventtiilin uusiminen, viemäreiden painekuvaus, palovaroittimet.
Vuosi 2026 Kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen ja tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö ja tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2028 Rappujen ja pyörävarastojen valaistuksen uusiminen, Sisäpihan sokkelien vierustäytön uusiminen sepelillä, jätekatoksen uusiminen ja tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2029 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus ja tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2030
Tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2031 Katon korjauksia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus ja tarvittavia pieniä korjauksia.
Vuosi 2032, ei merkintöjä.