Kaksoiskiventie 37 B
02760, Tuomarila, Espoo
2h+kt+ph+s
214 000 € (4 553,19 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni koti luonnon äärellä
Tuomarilan rauhallinen ympäristö ja hyvät yhteydet tekevät tästä kodista paikan, johon on helppo ihastua. Moderni rivitaloasunto hurmaa valoisuudellaan ja viihtyisyydellään – täällä arki tuntuu kevyemmältä.
Sisällä odottaa kaunis ja nykyaikainen koti: avara olohuone, käytännöllinen avokeittiö, makuuhuone ja oma sauna luovat kotoisan kokonaisuuden. Lasitettu terassi olohuoneen jatkeena antaa lisätilaa ja arkea helpottavat oma erillinen varasto sekä autopaikka. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja asumisen miellyttävänä vuoden jokaisena päivänä.
Alueella yhdistyvät luonto ja kaupunkielämä – juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja Espoon keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Pieni, kuuden asunnon yhtiö luo rauhallisen ja yhteisöllisen ilmapiirin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita – varaa aika yksityisnäytölle:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaksoiskiventie 37 B, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295 € / kk (6,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 553,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäveden hinta 4,50 € / m3 ja lämpimän veden hinta 10,00 € / m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- PUTKITILASSA OLEVIEN KOSTEUSHÄLYTTIMIEN HUOLTO: Asunnon omistajan on tasaisin väliajoin tarkistettava hälyttimen/hälyttimien toiminta ja paristojen tila. Asunnon omistaja on velvollinen vaihtamaan paristot, jos ne ovat vaihdettava. Jos omistaja ei kykene tarkistamaan hälyttimiä, on hänen huolehdittava, että huoltotoimenpiteet tulee tehtyä. ILMASTOINTIKONEEN SUODATTIMIEN VAIHTO: Asunnon omistajan on huolehdittava ilmastointikoneen suodattimien vaihdosta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua. HAJULUKKOJEN PUHDISTUS: Asunnon omistajan on huolehdittava huoneistossa olevien hajulukkojen puhdistuksesta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kaksoiskiventie 37
- Isännöitsijätoimisto
- Pääkaupunkiseudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 595 5966
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuttaja on tehnyt konkurssin.
- Tontin pinta-ala
- 1 393 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekniset tilat, jätekatos ja ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkeenomistajien hallittavaksi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 213, 213N (alle 5 minuutin kävely) 118, 211E, 211U, 224 (alle 15 minuutin kävely), 530, 531 (alle 30 minuutin kävely) Tuomarilan juna-asemalle noin 5 minuuttia linja-autolla ja 9 minuuttia kävellen. Helsingin rautatieasemalle noin 41 minuuttia linja-autolla.
- Paikallistiedot
- Espoon keskuspuisto, jossa on monipuolisia hiihto-, kävely- ja lenkkeilymaastoja, vain 7 minuutin kävelymatka.
- Palvelut
- Lähikaupat ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut. Liikuntakeskus Targa arena.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 09.10.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiöön kuuluvien kahden rivitalon rakentamisesta on vastannut PKT-Kiinteistöt Oy. Rakennuksen käyttöönottotarkastukset pidettiin 18.4.2018.
25.11.2022 ilmennyt putkiliitoksen vuoto aiheutti huoneistolle A2 kosteusvaurioita. Recover Nordic Oy kävi paikalla 29.11.2022 ja laati vahingosta tarkastusraportin, jonka suosittelemat toimenpiteiden toteutettiin tilikauden aikana. Kustannuksia korjauksille kertyi 10.982,75 €, joista vakuutusyhtiö korvasi 10.015,39 €.
Tulevat remontit
- Julkisivut: mahdollinen huoltomaalaus
- Katto: lumiesteiden ruuvien kireyden tarkistaminen
- Parvekkeet: huoltomaalaus/öljyäminen
- Lämmitys laitteisto: sihtien uusinta
- Vesi-, viemäri- ja sadevesijärjestelmät: roskien poisto ja puhdistus 2 kertaa / vuosi
- Ilmastointikoneet ja putkisto: piippujen ja katon liitoskohtien tarkistus 1 vuoden ja putkiston nuohous n. 10 vuoden välein
- Autopaikkojen latausjärjestelmä (putkilinjojen kaivaminen)
- Palovaroittimien vaihtaminen n. 10 vuoden välein
- Piha: sadevesikaivojen ja pumppujen tarkastus, salaojien tarkastus ja puhdistus tarvittaessa, aidan maalaus, pihavalojen vaihto / poisto (kunnan puolella oleva).