Kajavatie 21
06100, Pihlajatien alue, Porvoo
4 mh, oh, k, tkh, vh, wc, ph, s, et, at
185 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Magnus Smeds, Asuntomyyjä, KED
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Pihlajatien alueella sijaitseva tämä vuonna 1975 valmistunut omakotitalo vuokratontilla. Kodin pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilainteisiin. Asuintilat ovat kaikki yhdessä tasossa, ja makuuhuoneita löytyy tarpeen mukaan jopa viisi. Takkahuone toimii mainioina lisähuoneena tai tunnelmallisena pukuhuoneena.
Avara ja valoisa keittiö-olohuonekokonaisuus korkealla sisäkatolla luo kodikkaan ja ilmavan tunnelman. Olohuoneesta suora kulku katetulle terassille ja suojaisalle pihalle, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin puutarhan hoitoonkin. Talossa on lisäksi lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa.
Rakenteissa on tehty avauksia, ja talon valesokkelirakennetta kannattaa tutkia lisää. Talo kaipaa myös remonttia, mutta tämä tarjoaa hienon mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköinen.
Tervetuloa ihastumaan - tässä talossa on paljon potentiaalia ja tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kajavatie 21, 06100, Pihlajatien alue, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin vähintään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 220 €
- Neliöhinta
- 1 370,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus (sis. vero) n. 20.000 kWh/1.800 €/v (4 isoa kylmälaitetta, sähkösavustuskaappi sekä vaunu/lämmitys sekä testikeittiönä). Valokuitu n. 150 €/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapisto: Valkoinen laakaovi, laminaattitasot ja välitilalevy. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia vinyyli, seinät tapettia.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, lattia ja seinät laattaa. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, lattia laattaa ja seinät puuta. Kodinhoitohuoneessa työtasoa ja käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa. WC:ssä käsienpesuallas ja allaskaappi, ylähyllykkö, työtasoa ja alakaappeja sekä wc-istuin, lattia ja seinät laminaattia.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 375 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 218 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 190
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkinnältään AO-1 (I-kerroksinen, yhden asuinhuoneiston käsittävien omakotirakennusten korttelialue.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Porvoon keskustan palvelut n. 2 km
- Koulut
- Porvoon koulut n. 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Vesikaton korotus, konesaumapellitys ja lämmöneristys, 2003 Märkätiloja uusittu, myös keittiö, 2006 Talo liitetty kaukolämpöön, 2014 Kaikki pinnat uusittu, 2016 laminaattilattiat uusittu, wc-kalusteet uusittu, 2017 Lattiat purettu eteisessä, takkahuoneessa, luultiin että vesivahinko, muttei ollutkaan, Uudet lattialämmitykset asennettu (sähkö) eteiseen ja takkahuoneeseen samalla kun piikattu auki, Takka purettu/hormi toimiva (testattu yläpuolelta asiantuntijan toimesta), 2017 Ulkokatto maalattu, 2020 vedenjakaja kaukolämpökeskuksesta uusittu, 2021 Keittiön kulma avattu, normaali kosteuslöytöjä ja keittiö uusittu (3.35.2021 IF-vakuutusyhtiön talotarkastusraportti tehty ja osittain korjauksia tehty tämän johdosta), 2021 Talon ulko-osien puulaudoitukset maalattu sekä ikkunapellit ja karmit maalattu, 2022 Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan, lattialämmitykset uusittu, lattiakaivot vaihdettu ja sukitettu kaikki putket, 2024 Eteisen putkisulkukotelo (maanvarainen) eristetty Finfoam-levyillä ja kansi tiivistetty, 5/2024 tehty kuntotarkastus, Rakennustieto Oy ja Novorite Oy, 9/2024 tukittu vanhat pistorasiat ja näytteiden ottoreiät sisäilman parantamiseksi, 11/2024 Asennettu korvausventtiilit tuuletusikkunoihin (rakenteiden epäpuhtaudet eivät siirry samassa määrin sisäilmaan), Wc:hen asennettu moottorilla toimiva poistoilmaventtiili, kylpyhuoneessa vastaava.