Kajaaninlinnantie 1 E
00900, Puotinharju, Vartioharju, Itäkeskus, Helsinki
3h+k
193 000 € (2 902,26 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla täysin remontoitu kolmio Puotinharjun alueelta.
Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pienelle perheelle.
Huoneiston seinät on maalattu neutraaleihin sävyihin, lattia on kaunis kalanruotolaminaatti, tyylikäs valaistus luo tunnelmaa. Upouusi moderni keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla, sekä kodinkoneilla. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia kaupunkimaisemasta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy niin bussi- ja raitiovaunu- kuin metroasematkin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ja kaikki arjen palvelut, kuten kauppakeskus Itis, Prisma, kirjasto, uimahalli päiväkodit ja koulut, ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää viihtyisän asumisen ja hyvät kulkuyhteydet Helsingin sydämeen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Irina Skurskaya
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT
[email protected]
+358 452083462
Perustiedot
- Sijainti
- Kajaaninlinnantie 1 E, 00900, Puotinharju, Vartioharju, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 181 205,56 €
- Velkaosuus
- 11 794,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,45 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 113,05 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 902,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Kajaneborg
- Isännöitsijätoimisto
- Tilikiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 325 6221
- Tontin pinta-ala
- 6 554 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 616 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 417 291 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 antenniverkon digitalisointi ja raja-aidanrakentaminen. 2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden saneerauksen pääasiallinen toteutus. (jatkuu 2024) 2022 Salaojien ja sadevesiviemäreiden saneerauksen suunnittelu. 2020 Päätyparvekkeiden (6 kpl) parvekelaatan uusinta + samaisten huoneistojen parvekeovien ja niihin liittyvien ikkunoiden uusiminen puuoviksi ja ikkunoiksi. 2019 Parvekkeiden kuntoarvio / päätyparvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen. Raja-aidan rakentaminen. Jätekatoksen maalaus; porrashuoneiden ulko-ovien ja pihatelineiden lakkaus/maalaus. 2015 Lämmityksen tasapainotus + patteritermostaattien uusiminen. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. Katon maalaus sekä yläpohjan lisäeristyksen lisääminen (puhallusvilla). 2013 Putkisaneeraus + sähkösaneeraus (vesijohdot uusittu, osittain sähköt = nousujohdot uusittu ja osittain huoneistojen johtoja uusittu; valtaosa johdoista huoneistoissa alkuperäiset). 2012 Viemärit sukitettu. 2009 Yhtiön omistama huoneisto C 34 kunnostettu. 2008 Lämmityksen linja- ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2004 Sisäänkäyntisivun ikkunat maalauskorjattu.
2003 Parvekekorjauksia. 2001 Lukitukset uusittu. 2000 Katolle lumiesteet. 1999 Porrashuoneet maalattu. 1997 Lämmönjakokeskus uusittu. 1994 Parvekekorjaus. 1993 Eteläsivun seinäpinnan ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys:
2025 Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen / sadevesien ohjauksen ja salaojien uusimisen valmiiksi saattaminen. Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin lain edellyttämässä
laajuudessa.
2026 Ikkunoiden kuntokartoitus. Tarkastuksen pohjalta tarvittava suunnittelu ja
asiakirjojen laadinta = korjaus/uusiminen vaihtoehdoilla riippuen tarkastuksen tuloksista
Julkisivujen rappauspintojen maalauksen suunnittelu + asiakirjojen laadinta.
2027 Julkisivun rappauspintojen maalaus. Elementtisaumojen uusiminen. Ikkunoiden huomioiminen julkisivukunnostuksessa kuntokartoituksen tulosten pohjalta + raitisilmaventtiilien huomioiminen. Salaoja-/sadevesiurakan takuutarkastus + takuutyöt Peltikaton maalaustarkastus / paikkamaalaus
2027 Ilmanvaihtohormien nuohous.
2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta