Kajaaninkatu 38 A
90100, Keskusta, Oulu
2h, k, s, kph/wc, parveke
192 000 € (2 865,67 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs kulmahuoneisto kaupungin sydämessä!
Tervetuloa tähän upeaan, täysin remontoituun kaupunkikotiin! Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa avaruutta ja valoa, sillä ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Taloyhtiö seisoo OMALLA tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja arvoa.
Huoneiston moderni keittiö on suunniteltu tyylikkyys ja toiminnallisuus edellä. Vuonna 2022 täysin uusittu keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja korkealaatuisia materiaaleja. Kaikki kodinkoneet – täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella sekä mikroaaltouuni – on tyylikkäästi upotettu kaapistoihin, ja kestävät kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiöstä on kulku parvekkeelle, joka avautuu sekä aamu- että iltapäiväauringon suuntaan.
Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Mustarunkoiset lasiliukuovet jakavat tilaa tuoden modernia ilmettä ja ilmavuutta. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistotilaa liukuovilla, mikä tekee kokonaisuudesta viimeistellyn. Verhoilla huoneen saa tarvittaessa täysin pimennettyä, mikä lisää asumismukavuutta.
Kodin kruunaa oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone, jossa laadukkaat materiaalit ja toiminnalliset ratkaisut tekevät arjesta nautinnollista.
Keittiössä sijaitseva ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Tyylikäs led-valaistus keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen katossa viimeistelevät kokonaisuuden.
Sijainti on erinomainen – juna-asema, taksitolppa ja kaikki kaupungin palvelut ovat aivan vieressä. Autolle on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka hintaan 14 000 €.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä, toimivuutta ja loistavaa sijaintia! Varaathan ajan yksityisnäyttöön!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kajaaninkatu 38 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa säilytystilasta ei ole pulaa. Tilava keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022, ja sen moderni ilme yhdistyy laadukkaisiin materiaaleihin. Kaikki kodinkoneet on integroitu kaapistoihin, mikä luo harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Varustukseen kuuluvat täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni sekä kestävät ja tyylikkäät kivitasot. Keittiöstä pääset parvekkeelle joka avautuu sekä aamu- ja iltapäivän suuntaan. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Varustukseen kuuluu sadesuihku sekä kätevät kasaan taittuvat suihkuseinäkkeet, jotka tuovat tilaan avaruutta. Lisäksi kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin, valaistu peilikaappi, tyylikäs malja-allas, allaskaapisto sekä reilusti pöytätasoa. Pyykinpesukoneelle on valmiina liitäntä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilaa jakavat tyylikkäät, mustarunkoiset lasiliukuovet, jotka tuovat modernia ilmettä ja avaruuden tuntua. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistotilaa liukuovilla, mikä luo harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Tarvittaessa huoneen voi helposti pimentää verhoilla, mikä lisää asumismukavuutta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone josta avautuu tilat makuuhuoneen puolelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on erittäin paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kulmahuoneisto!
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kiinteä iso peili.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen iso peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Oulun Asemankulma
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Puolitaival
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää vastaavasti asuinhuoneistoina.
- Tontin pinta-ala
- 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolle mahdollisuus ostaa autohallipaikka VH:14.000€, jossa sähköauton latauspiste.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja 3+2
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Hissin uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2024 Rappukäytävien maalaus
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2/2022 (Inspecta Tarkastus)
2021 Autohallin nosto-oven uusiminen 10/2021
2021 Tuholaistorjunta (Pohjolan Desinfiointi)
2021 Hissin lukkoradan uusiminen 6/2021 (Schindler)
2021 Hissin neljän ohjausreleen uusiminen 6,10/2021
2018 Pääoven uusiminen
2018 Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Kaskipuu)
2017 Hissin ovipumpun uusiminen
2017 Pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen
2017 Invaluiskan asennus
2017 Ovipuhelimen korjaus
2016 Hissin suuntamuisti- ja suunnanapureleen sekä ajo- ja seisreleiden vaihto
2016 Ravintolan lasin korjaus
2016 Porrasvaloautomatiikan vaihto
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Käyttöveden säätölaite uusittu
2016 Hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu
2015 Vesikaton uusiminen (Kattotutka)
2015 Kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen
2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2000 Julkisivukorjaus
1994 Käyttövesisiirriin uusittu (Oulun Vesi ja Lämpö)
Tulevat remontit
2024 Kellariin menevän palo-oven ovipumpun korjaus
2024-2025 Sisäänkäynnin lattian uusiminen
2024-2025 Ullakon lattioiden primerointi
2025-2026 Kiinteistön kuntoarvio
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2026 Lukituksen ja ovien uusiminen
2026-2029 Julkisivun saumauksien uusiminen
2025-2026 Ravintolan ikkunoiden korjaus ja ovien uusiminen
2024, 2028, 2032 Pelastussuunnitelmien päivitys
2024-2025 Palovaroittimien tarkistus
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Autohallin pesu
2030-2031 Energiatodistuksen päivittäminen