Kajaaninkatu 28 B
90100, Keskusta, Oulu
Asuin-/toimistohuoneisto
104 500 € (2 612,50 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin, sijoitukseen tai työ/toimistotilaan!
Tämä näppärä asunto sijaitsee Kajaaninkadun ja Mäkelininkadun kulmassa, lähellä rautatieasemaa. Asunnon ikkunat suuntautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa modernin ja toimivan, helppokulkuisen kodin taikka vastaanoton/toimistotilan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä mahdollistaa monipuolisen käyttötarkoituksen sekä asumiseen että työskentelyyn.
Huoneisto on tyylikkäästi saneerattu v.2019-2020. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhtenäiseksi avaraksi oleskelutilaksi. Valkeat seinät, vaaleanharmaat kaapistot ja massiivipuutasot yhdistettynä tammiparkettilattian kanssa luovat klassisen, ajattoman ilmeen. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa liukuovien takana. Nykyaikainen kylpyhuone on varustettu kestävällä kivitasolla, käännettävillä suihkuseinillä, lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Eteisessä on käytännöllisesti kaunista, isoa lattialaattaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Rakennusta on ylläpidetty ajantasaisilla kunnostuksilla, joita ovat muun muassa kattoremontti, ikkunoiden ja käyttövesijohtojen uusinta, viemäreiden ja julkisivujen kunnostus. Edullisen yhtiövastikkeen lisäksi on käytettävissä 25M laajakaistayhteys vain 2,5€/kk. Vesimaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Yhtiöltä on vuokrattavissa autolle lämpöpistokepaikka.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai yrityksesi toimitila!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kajaaninkatu 28 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 500 €
- Myyntihinta
- 104 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 132 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 612,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,50 €/m2 (25M yhteys). Veden tasaus: kylmä vesi 4,00€/m3 & lämmin vesi 9,00€/m3. Pesutupa 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2019-2020 remontoitu keittiö, jossa on vaaleanharmaan sävyiset kaapistot sekä massiivipuutasot. Laatikostot ja kaapinovet on varustettu hidastimilla. Kattava kodinkoneistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Nykyaikainen vuonna 2019-2020 remontoitu kylpyhuone, jossa on harmaat ja valkeat kaakelipinnat. Remontin yhteydessä tehty suihkutilalle ja pyykinpesukoneelle laajennus. Taitettavat suihkuseinät suojaavat roiskevedeltä. Hyvä allaskaluste, jossa kestävä kivitaso.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Siisti makuuhuone, jossa on hyvin kaappitilaa liukuovien takana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Toimivankokoinen oleskelutila, joka avointa tilaa keittiön kanssa.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset, valkeat seinät kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettilattiat, eteisessä osittain kaunis valkea laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea mdf-panelointi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kajaaninkatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Väyrynen
- Tontin pinta-ala
- 1 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä, varaustilanne tarkistetaan tarvittaessa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Kellarin iv -kanavien sukitus.
2022 Ulkovalaisimet uusittu led valaisimiksi.
2020 Kattosaneeraus (peltikatto saneerattu huopakatoksi). IV Kanavien nuohous.
2018 Rappukäytävien uusiminen.
2017 Pyykkituvan pesukone uusittu.
2015 Käyttövesisiirrin uusittu. Vesikaton tiivistyskorjauksia.
2014 Kellarin lattiapintojen maalaus.
2013 Piha- ja käytävävalaistuksen uusinta.
2011 Julkisivun kunnostuksia. Lukituksen uusinta. Piha-alueen kunnostuksia.
2010-11 Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallin ovien uusinta.
2008 Viemäreiden pinnoitus.
2000 Saunaosaston uusinta.
1999 Käyttövesijohtojen uusinta. Parvekkeiden peruskorjaus.
1998 Vesikatteen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpiteitä seuraavan viiden vuoden ajalle:
2025 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto. Piha-alueen saneerauksen
suunnittelu/saneeraus. Alustava kustannusarvio nyt myytävälle huoneistolle n. 1000-1500€.