Kaivosvoudintie 4 D
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h, avok., kph
135 000 € (3 461,54 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti kaupanteosta vapautuva koti joko omaan asumiseen tai sijoitukseen!
Tässä kodissa tilat on muutettu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Vanha keittokomero on purettu pois ja keittiön kaapistot on siirretty olohuoneen yhteyteen. Muutoksen ansiosta makuuhuoneeseen mahtuu nyt kätevästi työpiste, mikä tuo lisää käyttömukavuutta ja monipuolisuutta asumiseen.
Asunto Oy Kaivosvouti on vakavarainen taloyhtiö, jolla on oma tontti. Asumiskustannukset ovat edulliset ja kun remontit on tehty ajallaan ei uudella asujalla ole huolta isoista remonteista.
Kaivoksela on erinomainen alue sinulle, joka arvostat rauhallista ja sujuvaa asumista. Kaikki peruspalvelut ja julkiset kulkuyhteydet sijaitsevat kahden kilometrin säteellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosvoudintie 4 D, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 129 900,79 €
- Velkaosuus
- 5 099,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,35 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 50,70 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 193,05 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 30.1.2025. Päätettiin, että sähkösaneeraus ja pihaurakka toteutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin, että päätös korkosuojauksesta tehdään vasta varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaivosvouti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vuori-Soisalo Mari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 27 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Autotallit
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu.
2023: Kuntoarvio.
2022: Ylätalon kiertovesipumpun vaihto.
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi.
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2005-2006: Putkiremontti.
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos.
2001-2002: Jätekatokset.
2000: Julkisivukorjaukset.
1998: A-talon salaojakorjaukset.
1997: Peltikattojen maalaukset.
1996: Lukot ja yläpohjan eristys.
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit.
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjausohjelma.
2023: Kuntoarvio. Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu
2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen.
2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.
2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen
2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää
2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen (pihasaneeraus)
2025 Kellareiden kosteusvaurioiden kunnostukset
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus
2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus
2027–2033 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan
2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö (2013)
2027 Vesikattojen läpivientien tiivistyksien tarkastus ja huolto
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Porraskäytävien ulko-ovien sekä muiden ovien pintojen kunnostusta
2027 Sokkelin huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2027 Ikkunoinen huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit (2013)
2028 Jätekatoksen huoltokunnostus
2028 Kasvillisuuden raivausta rakennusten seinustoilta
2028 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kunnostus
2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan
2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen
2034 Sora-alueiden täyttö ja lanaus sekä asfaltin paikkauksia