Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla markkinoilla!
Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, Kaivonkatsojantien varrelta. Tämä valoisa ja tilava 95m2 asunto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Vuonna 2000 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Sen lämminhenkinen tunnelma toivottaa tervetulleeksi niin perheet kuin muutkin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja tilavasta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.
As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös sauna, josta voi vuokrata oman vuoron.
Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, joten liikkuminen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja autoilijoille sujuvat yhteydet.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä taloyhtiön tarjoamia mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Qin
0407682165
[email protected]
Tai
Robert Broända
0451464899
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivonkatsojantie 2 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 172 556,44 €
- Velkaosuus
- 6 443,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 532 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 102,51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 634,51 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 884,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut ja vastikkeet 1.7.2024 alkaen Autohallivuokra €/kk 48,00 Autokatosvuokra €/kk 40,00 Autopaikka sähköpistokkeella€/kk 26,50 Saunamaksu €/kk 12,00 Rahoitusvastike €/os/kk PO 2 0,12 rahoitusvastike PO 3 energiahanke 0,39 Autokatosvuokrat 38 kpl kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nenonen Tuomo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 2 325 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 602 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Kotikatu Vuosaari Puhelin: 010-270 8440 päivystys 010-270 8888 Osoite: Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö dna Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2013 Silikonisaumat uusittu
2015 10v.energiatodistukset laadittu
2015 Vesikaton huolto,singelin lisäys
2015 Aitoja uusittu
2016 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus
2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään
2017 Pesulakoneet uusittu
2018 Mankeli uusittu
2019 Saunaosaston maalaus
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, Viemärihuuhtelu, Jätekatoksen maalaus ja valaisimien uusinta
2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen
2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta, salaojahuolto
2022-2023 energiaremontti
Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista
2009 WSP Finland Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027
• Iv-kanavien puhdistus ja säätö, +( iv koneiden uusiminen) 2022-2023 / LTO laitteiston hankintaselvitystyö,
energiatehokkuutta parantava korjaushanke
• Valaisimien uusinta 2023
• Liikuntasaumojen uusinta 2023-24
• Porrashuoneiden, varastojen, pesulan ja pyöräkellarien valaisimet uusitaan 2023
• Porrashuoneiden maalaus 2023-24
• Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2023-24
• Talosaunaosastojen saneeraus 2025
Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.