Kaivokselantie 5 I
01610, Kaivoksela, Vantaa
1h+kk+ranskalainen parveke
125 000 € (4 716,98 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa uudenveroinen yksiö Kaivokselasta. Ylin 2/2 kerros. Ranskalainen parveke.
Tässä erinomainen tilaisuus:
ASUNTO:
+ Uudenveroinen 1h asunto
+ Asunnossa ranskalainen parveke, jossa pariovet. Ovi/ikkunan saa kesällä kokonaan auki
+ Ylin kerros 2/2
+ Kattava varustelu, Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja induktioliesi.
+ Huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö
+ Vesikiertoinen lattialämmitys koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto LTO
+ Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontilla.
+ MYYNTIHINTA vain 19 524 €
+ OMA TONTTI (!)
PALVELUT
+ Kaivokselan palvelut mm. McDonalds ja Saslik Kebab 260 m
+ S-market 550 m
+ Lidl 650 m
+ Myyrmanni 1,5 km
+ Puoleen yöhön auki oleva St1 huoltoasema/myymälä
+ Bussipysäkki 50 m
+ Metropolian ammattikorkeakoulun keskittäminen Myyrmäkeen tuo lähistölle nelisen tuhatta opiskelijaa, joten Kaivoksela on myös sijoittajien keskuudessa suosittu kohde!
+ Juna: Myyrmäki 1,4 km, Louhela 1,4 km
+ Bussi: 60 m
+ Kirjasto 1,5 km,
+ Uimahalli 1,4 km, kuntosalit esim. Elixia 1,5 km
+ Lähiympäristöstä löytyvät Vantaanjoen ulkoilureitit ja Vetokannaksen mukava uimaranta (900 m) rantalentopallokenttineen.
Soita niin sovitaan näyttö, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 5 I, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 19 524,22 €
- Velkaosuus
- 105 475,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 677,50 € / kk (5,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 799,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 716,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,99 €/kk/asunto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Whrilpool kodinkoneet, Astiapesukone, jääkaappi/pakastin, sekä uuni ja induktioliesi
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Valoisa olohuone, avarat näkymät. Talon ylin kerros 2/2. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, jossa alas asti oleva ikkuna-ovi, joka on pariovi.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varaston numero on 72
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä on aloitettu kameravalvonta kellari- ja pyörävarastossa 11.12.2021 yhtiökokouksen päätöksellä. Koy Vantaan Pumppupuiston parkissa on otettu Koy Vantaan Pumppupuiston parkin yhtiökokouksen päätöksellä kameravalvonta käyttöön. Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontilla. Varastokomerot ovat H1-H53 huoneistoille 1-53, I1-I22 huoneistoille 54-75.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Metalli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Lehtisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- tommi.lehtisaari@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480098
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet. Suorat bussiyhteydet mm. Helsingin keskustaan sekä läheisiin keskuksiin, kuten Myyrmäkeen, Kannelmäkeen ja Petikkoon. Juna-asema Myyrmäessä.
- Palvelut
- Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan kävellen muutama minuutti. (S-Market ja Lidl). Kaivokselassa myös mm. McDonalds ja huoltoasema, grilli jne. palvelut. Myyrmäen kauppakeskus vajaa pari kilometriä. Kannelmäen kauppakeskus Kaareen pääsee helposti polkupyörällä tai bussilla. Lähistöltä löytyy mm. Vantaanjoen virkistysalueet, Vetokankaan yleinen uimaranta ja Myyrmäen Urheilupuisto.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Iloq-sähkölukot kellaritiloihin.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia sekä urakoitsijan toimesta suoritettavia vastuukorjauksia.
Ylläolevan lisäksi yhtiö on korjauttanut julkisivurapparuksen itse, johtuen rakennusliike Lehdon konkurssista.
- Työ on tehty, sen urakkahinta oli 232 177 €. Lisätöiden ja valvonta jne. kulujen vuoksi yhtiökokous 2025 on valtuuttanut hallituksen nostamaan lainaa korkeintaan 320 000 €. Jos koko valtuus käytetään, on tämän asunnon osuus em. lisälainasta 2987 €.