Kaivokatu 6 B
18100, HEINOLA, Heinola
2h+k
34 500 € (547,62 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Raitanen, Kiinteistönvälittäjä
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Järven rantamaisemassa, aivan kaupungin keskustassa!
Kaivokatu 6:ssa Heinolan keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella asuinalueella. Asunto Oy Sirenilässä sijaitseva asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Ainoastaan 8 porrasta ulko-ovelta asuntoon..
Asunnon ikkunoista avautuvat upeat näkymät Rantapuistoon ja Ruotsalaiselle, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa kauniit maisemat ympäri vuoden.
Asunnon tilava ja viihtyisä keittiö avautuu sisäpihalle, ja se on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen muovimatto luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivukorjauksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä on myös sauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheinen puisto ja järvimaisema tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustan palveluja.Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 6 B, 18100, HEINOLA, Heinola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 34 500 €
- Myyntihinta
- 30 372,75 €
- Velkaosuus
- 4 127,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,25 € / kk (4,25 € / os.), Rahoitusvastike 94,37 € / kk (1,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,62 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on osuus viemäriremontin lainasta.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 547,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelit TV-perusmaksu 5,71 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja viihtyisä keittiö. Näkymä sisäpihalle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkymä Rantapuistoon ja Ruotsalaiselle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Järvi 100 m etäisyydellä
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Ruotsalainen
- Muut tilat
- Eteinen parketti
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- 1. kerroksen asunto jossa noustavia rappusia 8 kpl
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sirenilä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilitoimistokeskus Kymenlaakso
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kärkkäinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 749707
- Tontin pinta-ala
- 1 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Heinolan kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja varastokomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Heinolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Käyttövesiputkistot uusittu
2003 Parvekekaide- ja julkisivukorjaus
2012 Julkisivun elementtisaumauksien korjaus pihan puolelta
2012 Syöksyjen korjaus
2012 Lumiesteet
2012 Kattotarkastusraportti
2013 Kuivaus ja tamppaustelineet, lipputanko
2013 Käytävien ikkunat
2013 Kourujen sulatusletkut
2013 Ilmastoinninpuhdistus, huippuimurin puhdistus
2013 Rappukäytävien seinien maalaus ja lattian uusiminen tasanteilla 2014 Katon korjailua
2014 Katon uusiminen, rahoitus päätetty pääomavastikelainalla.
05/2015 Ulkoseinän, sekä kahden sisäseinän korjaus (A6)
2018 Rappukäytävien ulko-ovet ja lukituksen uusiminen yhtiöön. (Sento)
2019 Rappukäytävien summeritaulun uusiminen taloyhtiössä. Pesulan lopetus.
2021 Taloyhtiön kylmäkellarin käytöstä poistaminen on toteutettu.
2021 Taloyhtiön autotolpat on uusittu digitaalisiin & taloyhtiön ilmoitus taulut on uusittu. 2023 Energiatodistuksen uusiminen 10v -
2022-2023 Taloyhtiön viemäreiden sukitus / pinnoitus urakka. (Proline Oy)
2023 Liittymä kaupungin hulevesiviemäriin sadevesiviemäriin kadun puolen syöksy. 2024 Taloyhtiön IV:N puhdistus & säätö. (Pepen piippupalvelu Oy)
2025 Palovaroittimien 10v. uusiminen huoneistot ja yhtiön yleiset tilat. (kiinteistöhuolto)
Tulevat remontit
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2030:
2027-2028 Mahdollinen taloyhtiön parvekeovien ja OH:n ikkunoiden uusiminen.
2028-2029 Puiden kaataminen rajalta & aidan tekeminen yhteistyössä naapuri taloyhtiön kanssa tai sitten pelkkä puiden kaato ja jyrsintä taloyhtiön tontilta.
2030 Seinien vierustat, eristys patolevyt, salaojat ja sadevesien johtaminen kaupungin verkkoon 2031 Taloyhtiön Sauna & pukuhuone, pesutilojen uusiminen.
Lisäksi vuosittain tarpeen mukaan patteriventtiilien ja termostaattien uusimista, sekä sekoittajien uusimista. Huolto- ja huoltokorjaukset teetetään tarpeen mukaan.