Kaivokatu 18 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+ph/wc+parveke
99 000 € (1 178,57 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaivokadun hissitalon 2. kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa avarat, valoisat tilat ja näkymät sekä sisäpihalle että Myllymäen ja Kaurialan suuntaan. Sijainti on erinomainen – keskustan ja Goodmanin palvelut aivan vieressä sekä sujuvat yhteydet niin moottoritielle kuin julkiseen liikenteeseen.
Asunto vapautuu viimeistään 31.5.2026.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 18 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vapaa viimeistään 31.5.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk (5,95 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 503,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike=Laajakaista
- Neliöhinta
- 1 178,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20,00€/kk/hlö on ennakko, veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain maksetut henkilömäärään perustuvat vesimaksuennakot huomioiden. Kylmävesi 5,762 €/m3, lämminvesi 12,567 €/m3. Autopaikka 20,00 €/kk/paikka, sähkö 5,00 €/kpl Autohallipaikka 24,00 - 34,00 €/kk/paikka Autotallipaikka 42,00 - 44,00 €/kk/paikka Pesutupa puoli pv. 5,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Goodmanille sekä Kaurialan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivokatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 07441721
- Tuotot
- 9894
- Tontin pinta-ala
- 1 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Goodmanissa, keskusta, postin palvelut K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurialassa
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Parvekkeiden kuntotutkimus Julkisivu- / parvekesaneeraus, hankesuunnittelu Julkisivu- / parvekesaneeraus Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, jotka olisi yhtiön vastuulla Selvitetään, onko autohalliin ajettavuudelle tehtävissä parannuksia Selvitetään, millä aikataululla julkisivulle/parvekkeille tulee tehdä korjaustoimia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Tehty yhtiöön vuonna 2009, tästä dokumentti saatavilla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 238 020 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1995 parveke-elementtien osakorjauksia
1997 lämmönsiirrin uusittu
2003 vesikaton huopakate uusittu
2005 ikkunat ja parvekeovat uusittu pääosin
2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
2012 lukituksen uusinta
2012 julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus
2014 parvekkeiden betonivauriokorjauksia
2015 pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus
2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan
2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta)
2018 lämmönsiirrin uusittu
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 saunan kunnostus
2019 pukuhuoneiden maalaus
2020 peruskuntoarvio
2021 autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus
2021 ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 jätekatoksen rakentaminen
2023 kylpyhuoneiden tarkastus
2023 kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa
2024 palovaroittimien asennus asuntoihin
2024 käyttövesipattereiden korvaaminen sähkötoimisilla pyyhekuivaimilla
Tulevat remontit
Yhtiökokous 19.3.2025
Parvekkeiden kuntotutkimus
Julkisivu- / parvekesaneeraus, hankesuunnittelu
Julkisivu- / parvekesaneeraus
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, jotka olisi yhtiön vastuulla
Selvitetään, onko autohalliin ajettavuudelle tehtävissä parannuksia
Selvitetään, millä aikataululla julkisivulle/parvekkeille tulee tehdä korjaustoimia