Kaivokatu 1 C
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+kt+kph+vh+lasit.parv.
145 900 € (3 354,02 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hyttinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa hyväkuntoinen kaksio läheltä palveluita
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Kaivokadulla, Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukion rauhallisessa taloyhtiössä. Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on hyvässä kunnossa. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten pesukoneliitäntä ja tyylikkäät laatoitukset.
Asunnon itään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoisuutta. Säilytystilaa löytyy kätevästä vaatehuoneesta ja kaapistoista. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Goodmanin monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä. Moottoritielle pääsee nopeasti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Keskustan ja Kaurialan koulut ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Tämä asunto on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 1 C, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 1.2.2018 eli irtisanomisaika on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 900 €
- Myyntihinta
- 60 941,85 €
- Velkaosuus
- 84 958,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 696 € / kk (16 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 908,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 354,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 35-41,60 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7009
- Tontin pinta-ala
- 2 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikerni
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna puh. 040 126 3337 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lasten vaunuvarasto, wc
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritie Helsinki-Tampere liittymä vieressä
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut vieressä
- Koulut
- Keskustassa ja Kaurialassa
- Taloyhtiön autopaikat
- 36 autohallipaikkaa omina osakkeinaan ja 17 autopaikkaa Kaivoparkissa yhtiön hallinnassa. 7.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Kaivoparkin pysäköintihallissa on paikkoja vapaana 35 €/paikka/kk ja ulkopuolisille 41,60 €/paikka/kk. Paikassa ei ole lämmitystä.
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Julkisivun takuukorjaukset rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta.
2021-2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti.
2023 Parvekelasituksien huolto.
2024 Lasikatosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö.
2026 10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet.
2028 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10-vuoden välein).