Kaislatie 34 C
01300, Viertola, Vantaa
2h, k, kph, s, vh, las.parveke
179 000 € (3 544,55 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Viertolassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 50,5 neliöinen asunto sijaitsee viihtyisällä alueella, mutta kuitenkin lähellä Tikkurilan sykettä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja lähikauppa palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten arki sujuu täällä loistavasti.
Asunto tarjoaa olohuoneen, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja valkoiset kaapistot yhdistettynä tummaan välitilaan luovat tyylikkään ilmeen. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Vantaan Kultasiipi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero.
Viertolan alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Vapaa-aikaa voi viettää läheisissä puistoissa tai tutustua Tikkurilan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, opiskelijoille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat uudehkoa asumista hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Älä siis jää miettimään, vaan tule tutustumaan ja ihastu tähän valoisaan kotiin Vantaan sydämessä.
Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 34 C, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 158 682,01 €
- Velkaosuus
- 20 317,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,63 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 303 € / kk (6 € / m²), Tontin vuokravastike 166,65 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 684,28 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 544,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myönnettiin hallitukselle valtuus käynnistää autolatausinfrahanke ja sopia hankkeen yksityiskohdista, sekä allekirjoittaa urakkasopimus urakoitsijan kanssa. Hallitus valtuutettiin järjestämään hankkeelle tarvittava valvonta, tekemään tarvittaessa rakennus/toimenpidelupahakemus sekä ARA:n autolatausinfra-avustushakemus. Hallitukselle myönnettiin valtuus hakea hankkeelle enintään 95 000 euron rahoitus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapit ja välitila tummaa laatta. Varustuksena jääkaappi/pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia parkettia
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, lavuaari, wc-istuin, kiinteä suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä ja seinällä sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Olohuoneen patterin yläpuolelta maali on kupruillut parista eri kohtaan. Huolto tilattu tarkastamaan asia. Myyjä ei ole itse asunut asunnossa, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan kohden erityisen huolellisesti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapistot vaatesäilytystä varten
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku piha-alueelta aulan kautta hissiin ja siitä suoraan kerrokseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kultasiipi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti OY
- Isännöitsijän nimi
- Jonni Talas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 3 533 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunto Hypo pankki (osaomistustontti)
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa lokakuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 487,9729 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 3 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
- Tontin vuosivuokra
- 24 517,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan lunastusoikeus koskee ainoastaan auto- ja moottoripyöräpaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Viertolan Alepa n. 450m päässä. Tikkurilan keskustaan matkaa n. 1,3 km, josta löytyy laajasti eri palveluita
- Palvelut
- Lähialueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi yhtiöllä on 10 autopihapaikkaa, joista yhtiön välittömässä hallinnassa ovat 5 autopaikkaa eli autopaikat nrot numerot 14 ja 17-20. Muut 5 autopaikkaa, numerot 4-6 ja 15 sekä 16, ovat Vantaan kaupungin 63. kaupunginosan korttelin 106 tontin 6 hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09-83911. Kaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kielotiellä ja Tikkurilantiellä. Alue sijaitsee Tikkurilan ja Viertolan kaupunginosissa, Tikkurilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Tikkurilantien katualuetta Osmankäämintien risteyksestä Kielotien risteykseen sekä Kielotien ja Neilikkatien risteysalue. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa. Lisätietoja Vantaan kaupungin sivuilta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-viertola
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 324 127 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Autolatausinfran toteutussuunnittelu (neljän yhtiön yhteishanke), asfalttipaikkauksia piha-alueella, 10-vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe ja 10-v vastuu korjauksia YIT:n toimesta
2018 Salaojien huuhtelu-ja kuvaus, autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto ja B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä
2016 IV-puhdistus ja säätö, A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen ja B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelmaan kirjattu vuosille 2024-2028:
2024 Autolatauspisteiden toteutus pysäköintipaikoille/halliin, energiatodistuksen päivitys ja pihapäällysteiden kunnostuksia tarpeen mukaan
2024-2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä, ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi (kun tarvitaan vaihtoa), lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, julkisivujen elementtisaumauksien kuntoa seurataan ja uusitaan tarpeen mukaan ja vesikaton katselmus