Kahvimaantie 200
03100, Kahvimaa, Nummela, Siuntio
5h,k,khh,s
565 000 €
200,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Lähde, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luksusta luonnon sylissä – tervetuloa Kahvimaalle kirjoittamaan oma tarinasi!
Kahvimaan kutsu – elämäntapa, ei pelkkä osoite
Kuvittele aamu, jolloin heräät linnunlauluun ja avaat parvekkeen pariovet juoden juuri keitettyä aamukahvia. Edessäsi avautuu maisema, jossa pellot hehkuvat auringossa ja oma pihapiiri levittäytyy kuin pieni maailma ympärillesi.
Kahvimaan koti ei ole vain talo – se on paikka, jossa kiire katoaa ja arki muuttuu nautinnoksi.
Tämä paikka soveltuu hyvin lapsiperheille kuin myös yrittäjille - liiketoimintaa upeassa paikassa!
Vuonna 2006 rakennettu omakotitalo seisoo ylpeänä hehtaarin kokoisella aidatulla tontilla. Kun ajat omaa pihatietä pitkin, huomaat että on tilaa hengittää, tilaa elää – ja tilaa unelmille.
Kesäpäivinä lämmitettävä uima-allas kutsuu virkistäytymään, ja tunnelmallinen kesäkeittiö houkuttelee viettämään iltoja ystävien kanssa. Erillinen saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua.
Autokatoksessa odottavat tilat kahdelle korkealle ajoneuvolle, ja 55 m²:n varastorakennus avaa ovet mahdollisuuksille: esim. oma työtila, kampaamo, koirien trimmaamo - työpaja - hyvinvointipalvelut tms sellainen yrittäjyys täällä kun kaikki mukavuudetkin ovat jo valmiina, wc ja lattialämmitys.
Sisällä kodin sydän sykkii modernissa keittiössä, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, voit viettää perheen ja ystävien kanssa iltaa takkatulen äärellä, kun ulkona talvi peittää pellot valkoiseen huntuun. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä.
Päämakuuhuoneen parvekkeelta avautuva näkymä saa sinun unelmasi täyttymään – tässä se on sinun oma maisemasi - oma elämäsi tarina!
Kahvimaan koti on enemmän kuin seinät ja katto. Se on paikka, jossa voit rakentaa tarinoita, juhlia elämää ja löytää rauhan. Kun astut portista sisään, tiedät: olet tullut paikkaan johon haluat jäädä!
Varaa oma esittelyaikasi;
Sari Lähde,
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, RAKI, MJD
Laillistettu kaupanvahvistaja
p.050 535 0205
[email protected]
Kahvimaa Retreat – Space, Style & Opportunity
Discover a unique home where lifestyle meets business potential.
This 2006-built residence stands on a fully fenced 1-hectare plot, offering privacy, freedom, and endless possibilities.
Highlights:
Over 200 m² of living space with modern kitchen, spacious living room & fireplace
Heated swimming pool, outdoor kitchen & separate sauna building
55 m² heated outbuilding with WC – ideal for a salon, studio, or guest suite
Large carport for two tall vehicles (e.g., motorhomes)
Upstairs: 3 generous bedrooms, master with balcony & stunning views
Perfect for families or entrepreneurs seeking a home and workspace in one.
Step into Kahvimaa – more than a home, it’s a lifestyle.
Contact us for details and private viewings!
Sari Lähde,
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, RAKI, MJD
Laillistettu kaupanvahvistaja
p.050 535 0205
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kahvimaantie 200, 03100, Kahvimaa, Nummela, Siuntio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 200,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen huoneistoala on 200,5 m² ja kerrosala 224 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 377 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 036 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 817,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 30000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, autotallitilojen lämmitys ym). 30000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 377 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Pihaan johtava tie on yksityistie jonka kunnosta sekä talvikunnossapidosta vastaa kiinteistön omistaja. Panospuhdistamon tyhjennys 1 krt/vuosi/noin 160 e (sisältää talousrakennuksen vesien umpisäiliön tyhjennyksen). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Blue Pearl -kivitasot
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sisäsaunassa Aitokiuas jota käytetty vain muutaman kerran. Lisäksi ulkosauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- kaksi isoa vaatehuonetta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi ruohonleikkausrobottia, sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat kirjalliset panttikirjat 5 kpl, yhteensä 350 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Kirjalliset panttikirjat tulee muuttaa sähköisiksi, ja ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,45 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti tasamaata/osittain loivaa rinnettä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, koneellinen tulo lämmön talteenotto
- Vesijohto
- porakaivo
- Viemäröinti
- pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutar veratkaisua. Kiinteistö kuuluu erillispientalojen alueeseen (A) sekä maa- ja metsätalousvaltaiseen alueeseen (M-2).
- Kuntotarkastus tehty
- 01.01.2012
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus: 175 mm lämpöhirrestä rakennettu Kontion saunarakennus, jossa sähköinen lattialämmitys + avotakka. Kylmä vesi tulee rakennukseen sisälle ja pesuvedet ohjataan erilliseen Uponorin saunakaivoon. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 20,5m2 ja lattian ala 17m2. Kesäkeittiö: 43 mm höylähirrestä valmistettu erillinen Kontion keittiörakennus lähellä saunaa ja uima-allasta. Sisällä leivinuuni, sähkökäyttöinen huippuimuri sekä kaasuhella. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 15,5m2 ja lattian ala 14,5m2. Lämmitettävä uima-allas. Autotalli- / varastorakennus: Autokatos kahdelle autolle, joka on korkeaa tilaa ja sopii hyvin tämän vuoksi esimerkiksi matkailuautolle. Sisätiloissa kaksi huonetta, joissa sähköinen lattialämmitys ja toisessa lisäksi ilmanlämpöpumppu. Rakennuksessa oma lämminvesivaraaja sekä wc-tila, wc:n vedet menevät erilliseen umpisäiliöön (muovinen). Lisäksi pieni kylmä varasto sekä reilusti avointa säilytystilaa. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 55m2 ja kokonaisala 160m2.