Kaartotie 63 B
60100, Keskusta, Seinäjoki
2h, k, ph
95 000 € (1 792,45 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Helin, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Luxuskodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja valoisaa kaksiota Seinäjoen sydämessä? Tässä voisi olla uusi kotisi! Rauhallisella Kaartotie 63:ssa, tämä huoneisto tarjoaa 53 neliötä asumismukavuutta ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta kätevää ilman hissin tarvetta.
Tämä koti on valmis uusille asukkaille kohtuullisessa kunnossa, jonka voi remontoida omaa silmää miellyttävällä tavalla. Taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tehnyt useita remontteja vuosien varrella.
Asunnossa on pitäaikainen vuokralainen joka tarvittaessa jatkaa vuokrasuhdetta edelleen, joten tämä kohde sopii myös sijoitukseen.
Oletko aikeissa myydä kotisi? Pyydä ilaminen arvio 040 514 9439 / Anssi Helin tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaartotie 63 B, 60100, Keskusta, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maalaus, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalaus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaartohovi
- Isännöitsijän nimi
- Kai-Mikael Houry
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1600
- Tontin pinta-ala
- 2 875 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy. Puh: 040 751 7594. [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät tieliikenne yhteydet.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talon ulkomaalaus 1995, autotallin ovien maalaus 2002, yhteisantennijärjestelmä saneerattu digikepoiseksi 2004, iv-puhdiustus ja säätö, poistoventtiilit uusittu 2005, asuinrakennuksen vesikaton huovan uusinta 2007, autotallin vesikatto uusittu, ovet korjattu, rännien uusimista, valoja ehostettu ulkopuolelle ja ulkopuolen ympärimaalaus 2009, käyttövesiputkistosaneeraus sekä kuivaushuoneen uusi kuivuri 2015, ikkunat-ja ulko-ovet vaihdettu 2018, iv-vaihdon puhdistus ja tasapainoitus 2018, lukitusten uusiminen 2018, salaojien kuvaus ja puhdistus 2020, lisäparkkiruutujen rakentaminen 2024.
Tulevat remontit
Salaojien kuvauksessa 2020 salaojien olevan uusimisen tarpeessa, A 5 huoneiston korjauksen yhteydessä 2019 todettu, että julkisivulaatat ovat uusimisen tarpeessa, 2024 todettu julkisivun olevan osittain heikossa kunnossa ja vaativan joiltain osin pikaisia korjaustoimenpiteitä.
Hallitus tuo salaojasaneerauksen päätettäväksi ylimääräiseen yhtiökokoukseen.
Kevään 2024 yhtiökokous on päättänyt hyväksyä hallituksen esitykdsen lisäparkkiruutujen rakentamisesta kesän 2024 aikana.
Lisäparkkiruutujen rakentamisesta aiheutuneet kustannukset on katettu hienäkuussa 2024 osakkailta perittävillä 2 kk:n ylimääräisellä hoitovastikkeella.
Taloyhtiön viemärit ovat alkuperäiset ja teknisen käyttöikänsä päässä. Yhtiökokous on päättänyt 10.10.2024 pidetyssä kokouksessa viemäriputkiston sukituksen toteuttamisesta Suokon viemärisaneerauksen toimesta. Sukituksen hinta on noin 70.000 €. Yhtiökokjous on antanut hallitukselle valtuudet käyttää pankkilainan saaneerausten kustannusten kattamiseksi . Mikäli pankkilaina ei riitä, on yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet käyttää taloyhtiön tililimiittiä ylimenevältä osalta. Taloyhtiössö todettu kosteusvaurio useammassa huoneistossa. Viemärisaneerauksen yhteydessä otettavalla pankkilainalla tullaan kattamaan myös kosteusvaurion korjauksesta syntyvät kustannukset. Kosteusvaurion korjauksen tarkat kokonaiskustannukset eivät ole vielä selvillä. Saneerauksen valmistuttua laina tullaan pääomittamaan.