Kaartokatu 10 B
11100, Hirsimäki, Riihimäki
1h+kk+kph
54 000 € (2 076,92 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksiö, loistavalla sijainilla!
Valoisa ja kompakti yksiö Riihimäen Koivistonmäessä odottaa uutta omistajaa. Tämä tyylikäs asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetun ryhdikkään tiilitalon talon ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnon hyvä kunto ja sijainti tekevät siitä toimivan kodin itselle tai sijoittajalle hyvä kohde vuokraukseen.
Keittiössä on modernit kiintokalusteet ja kodinkoneet. Huonetila on tyylikäs ja valoisa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on mukavasti säilytystilaa sekä paikka pesukoneelle.
Taloyhtiö tarjoaa sujuvuutta arkeesi, käytössäsi ovat muun muassa pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja sauna.
Autopaikat ovat vuokrattavissa, sen mukaan kun niitä vapautuu. 12/2025 jonossa oli yksi.
Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta: vesiputket on uusittu 2008, viemärit on sukitettu 2017, vesikattoremontti tehty vuonna 2001, ikkunat uusittu 1995. Tähän asuntoon on tehty vuonna 2012 huoneistoremontti (kph, kt, parketti) ym.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki ja kävelymatka juna-asemalle. Alueella on hyvät pyörätiet.
Koivistonmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti kun palvelut on lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaartokatu 10 B, 11100, Hirsimäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 53 552,98 €
- Velkaosuus
- 447,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,32 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 45,22 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 183,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 076,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 30€/ vuosi. Käyttöveden tasaus (ennakkomaksu 15€/kk) suoritetaan taloyhtiössä vuosittain, mittarit luetaan joulukuussa, asukkaalta laskutetaan lisää tai palautetaan, kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on ikkuna, näin luonnon valo pääsee tilaan. Kaapistoja on mukavasti, ruuanlaittokin onnistuu sujuvasti kauniissa ympäristössä. VARUSTEET: modernit kiintokalusteet, keraaminen keittotaso, erillisuuni, valkoinen huuva sekä korkea jää/pakastinkaappi. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja säilytystilaa on peilikaapissa ja allaskaapissa. VARUSTEET: allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
- Olohuone
- Valoisa huone, upea ikkunapenkki! Alkoviin saat makuutilan. Säilytyskaluste. LATTIA: parketti SEINÄT: laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen jossa naulakko. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaartokatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eva Hämeenniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4118127
- Tuotot
- 8296
- Tontin pinta-ala
- 2 229 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autotalleja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Laukkanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto-osakeyhtiön välittömään hallintaan kuuluvat seuraavat tilat: saunaosasto, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot ja myymälähuoneisto. Myymälähuoneisto sijaitsee erillisessä liikesiivessä, käsittäen asuinhuoneiston lh+k, 74 m2 ja työtilan 106 m2, sekä kellarissa sijaitsevan varaston 50 m2. Lisäksi taloyhtiön hallinnassa autopaikkoja 10 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Lähikauppa: s-market Hirsimäki 500 m, K-market Välittäjä 750 m, Lidl 850 m Kauppakeskus Atomi 1,4 km Hyria Sakonkatu 400 m Riihimäen Lukio 1.6 km Rautatieasema 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijätoimistosta jonotusperusteisesti. Autotallit omilla osakesarjoilla. Kaikki autopaikat ovat tällä hetkellä varattuina ja jonossa on yksi.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Riihimäen kaupunki, kaavoitusinsinööri Liisa Ahonen 0401496291, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 333 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Ikkunat uusittu
1998 Julkisivu maalaus
2001 Katto uusittu
2005 Jäte katos
2006 Parvekeremontti
2008 Käyttövesiputkisto (huoneistokoht. vesimittarit)
2008 Viemäreiden kuntotutkimus
2010 Saunaosaston saneeraus
2010 Liikesiiven rännit ja syöksyt
2010 Liiketilan näyteikkunat
2012 Pesulaosaston saneeraus, uusi pesukone ja kuivain 2012 Kellarikäytävien maalaus
2013 Huoneistojen ovet, lukitusten uusiminen
2013 Rappukäytävien maalaus
2013 Autotallit osakkeiksi
2013 Lukitukset
2014 Tonttijohto
2014 Lämmityksen perussäätö
2016 Korvausilmaventtiilien asennus, nuohous
2017 Viemäreiden sukitus
2018 Liikesiiven katon pinnoitus ja maalaus
2019 Rännit ja kattoturvatuotteet kunnostus
2022 Piha-alueen asfaltointi
2025 Korvausilmasuodattimien vaihto
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Palovaroittimien asennus
2025 LED-valaistus
2025 Roskakatoksen oven lukitus