Kaarlo Sarkian Katu 7 A
02600, Vermo, Espoo
3h+kt+s
365 000 € (5 367,65 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen kolmioon. Tämän kodin ilme on ammattilaisten toteuttama, mikä näkyy harkituissa ratkaisuissa, materiaaleissa ja värisävyissä. Olohuone ja keittiö luovat avaran tilan josta pääsee omalle sisäpihaparvekkeelle. Master makuuhuone on tilava, ja sinne saa yksityisyyttä verholla. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Pienempi makuuhuone toimii loistavasti myös vaikka työhuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Tässä uudessa taloyhtiössä ei ole huolta remonteista, ja tonttiosuus on lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina.
Tästä taloyhtiöstä löytyy mukavuuksia kuten:
-Istutuslaatikoita vuokralle
-talosauna
-kerhotila
-pesula
-mahdollisuus ostaa autopaikka parkkihallista
-yhtiöllä on katolla aurinkosähköjärjestelmä
Sijainti on mainio- pääset Selloon kävellen, ja lähistöltä löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia sekä luontoa. Autolla on nopea ja sujuva yhteys Turunväylälle ja Kehä I:lle ja käytössäsi on kattava julkisen liikenteen verkosto.
Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlo Sarkian Katu 7 A, 02600, Vermo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 238 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 367,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Autohallipaikan hoitovastike 25 €/kk. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella suoritetaan isännöitsijätoimiston toimesta 2 kertaa vuodessa koko yhtiölle. Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Taloyhtiö on lunastanut taloyhtiön vuokratontin itselleen 30.11.2022, tätä varten on nostettu pankkilaina. Niillä osakesarjoilla, jotka eivät ole lyhentäneet omaa tonttiosuuttaan ennen kyseistä päivää on rahoituslainaa oman osuutensa verran. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yksi seinä on yakisugi-tekniikalla tehty paneelia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä pihalle leikkipuistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Proosa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 1 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Py
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kattoterassi jossa grillikatos ja kasvatuslaatikot(3kpl/huoneisto).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kylmä autohallipaikka A 35 myydään huoneiston mukana hintaan 10 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön hallinnassa kaksi, ensisijaisesti liikuntaesteisille varattua pysäköintipaikkaa.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 807 120 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2024
Tehdyt remontit
Mh ja oh välinen seinä on kaadettu ja korvattu lasiseinällä. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen
Tulevat remontit
2024-2028 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2026 parvekelasitusten huolto
2027-2029 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2028 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts
2028 salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus
2028 märkätilakartoitus