Kaarlo Sarkian Katu 7 A

02600, Vermo, Espoo
3h+kt+s
365 000 € (5 367,65 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
238 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen kolmioon. Tämän kodin ilme on ammattilaisten toteuttama, mikä näkyy harkituissa ratkaisuissa, materiaaleissa ja värisävyissä. Olohuone ja keittiö luovat avaran tilan josta pääsee omalle sisäpihaparvekkeelle. Master makuuhuone on tilava, ja sinne saa yksityisyyttä verholla. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Pienempi makuuhuone toimii loistavasti myös vaikka työhuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Tässä uudessa taloyhtiössä ei ole huolta remonteista, ja tonttiosuus on lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Tästä taloyhtiöstä löytyy mukavuuksia kuten: -Istutuslaatikoita vuokralle -talosauna -kerhotila -pesula -mahdollisuus ostaa autopaikka parkkihallista -yhtiöllä on katolla aurinkosähköjärjestelmä Sijainti on mainio- pääset Selloon kävellen, ja lähistöltä löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia sekä luontoa. Autolla on nopea ja sujuva yhteys Turunväylälle ja Kehä I:lle ja käytössäsi on kattava julkisen liikenteen verkosto. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English. Olga Tarino myyntijohtaja, uudiskohteet Helsingin Vendo LKV 0503898921
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kaarlo Sarkian Katu 7 A, 02600, Vermo, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 238 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 238 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 367,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Muut maksut: Autohallipaikan hoitovastike 25 €/kk. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella suoritetaan isännöitsijätoimiston toimesta 2 kertaa vuodessa koko yhtiölle. Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Taloyhtiö on lunastanut taloyhtiön vuokratontin itselleen 30.11.2022, tätä varten on nostettu pankkilaina. Niillä osakesarjoilla, jotka eivät ole lyhentäneet omaa tonttiosuuttaan ennen kyseistä päivää on rahoituslainaa oman osuutensa verran. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen yksi seinä on yakisugi-tekniikalla tehty paneelia
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymä pihalle leikkipuistoon.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Proosa
Isännöitsijätoimisto
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Henrikki Tahvanainen
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tontin pinta-ala
1 625 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oiva Talotekniikka Py
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.11.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Kattoterassi jossa grillikatos ja kasvatuslaatikot(3kpl/huoneisto).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kylmä autohallipaikka A 35 myydään huoneiston mukana hintaan 10 000€.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön hallinnassa kaksi, ensisijaisesti liikuntaesteisille varattua pysäköintipaikkaa.
Autohallipaikat
51 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
15 807 120 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.05.2024
Tehdyt remontit
Mh ja oh välinen seinä on kaadettu ja korvattu lasiseinällä. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus 2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen
Tulevat remontit
2024-2028 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2026 parvekelasitusten huolto 2027-2029 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts 2028 salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus 2028 märkätilakartoitus