Julkisivu

Kaarlo Sarkian Katu 7 A

02600, Vermonrinne, Leppävaara, Espoo
3h,k,s,kph,vh,p
369 000 € (5 426,47 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 164,82 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava ylimmän kerroksen koti! Loistavalla paikalla, kattavien palvelujen äärellä, puistoalueen vieressä sekä vain kilometrin päässä meren rannasta tarjolla toimiva perheasunto arvostetussa yhtiössä. Tähän onnellisten asukkaiden kotiin saavutaan tilavan eteistilan kautta. Asunnon on viihtyisä yli 9 metriä pitkä, noin 30m2:n kokoinen olohuoneen ja tyylikkään avokeittiön viihtyisä kokonaisuus, jonka edessä lasitettu, aurinkoinen parveke. Moneen käyttöön taipuvassa päämakuuhuoneessa on liukuovella erotettu vaatehuone. Pohjoispuolen makuuhuoneesta on kauaskantoiset näkymät. Tämän kodin saunaosasto on nerokkaasti suunniteltu. Pesutornille on suojaisa oma paikka. Sauna on erotettu pesutilasta lasiseinällä. Saunassa on tuplalauteet ja kiuas sijoitettu kätevästi lauteiden väliin. Asunto Oy Espoon Proosa koostuu 86 yksilöllisestä huoneistosta ja se sijaitsee omalla tontilla, talon arkkitehtuuri on moderni ja tyylikäs. Hoitovastike nyt myytävälle huoneistolle on vain 286,6 eur/kk. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia viereisestä rakennuksesta autohalliosake hintaan 8.500. Elinvoimainen sijainti Etelä Leppävaarassa, muutaman minuutin kävelymatka K-Supermarkettiin sekä raidejokerin pysäkille. Lähellä ovat myös kauppakeskus Sello ja juna-asema, koulut ja päiväkoti sekä urheilupuisto ja uimahalli. Täältä pyöräilet Laajalahden upeisiin rantamaisemiin viidessä minuutissa. Tässä uutta vastaava, loistavasti suunniteltu kolmio - osta ja nauti! Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kaarlo Sarkian Katu 7 A, 02600, Vermonrinne, Leppävaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
94 123,12 €
Velkaosuus
274 876,88 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 285,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 879,22 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 164,82 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike: Pääomavastike D 0,175 jyv.os 546,79 € Pääomavastike F 4,89 m2 332,52 €
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 426,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus isännöitsijätoimiston toimesta. Autohalliosakkeen vastike 25 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot harmaan väriset. Välitilassa RST välitilan levy + Led- kiskovalot. Pöytätasot tumman harmaa laminaatti, tasossa upotettu neliskulmainen komposiitti allas + kaareva kromattu hana.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Upotettu kaapistoon.), ja astianpesukone (Integroitu)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Katossa valkoinen levy, jossa upoteut Led- spotit. Pyykinpesukonetila, jossa suljettava ovi. Harmaa kaakeli seinissä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Seinämalli), suihkuseinä (Lasia), peilikaappi (integroitu Led- valo), allaskaappi (Leveä, neliskulmainen, RST kahva.), ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Makuuhuone (etelä): Kiinteät kaapistot, ranskalainen parveke, käynti vaatehuoneeseen, 2 x oviaukot olohuoneeseen. Makuuhuone (pohjoinen): Kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tuplalauteet, väliovi kph:n lasia, sisäikkuna kph:n. RST Harvia kiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ylimmän kerroksen avarat puisto- ja kaupunkinäkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
5 m²
Piha
Oleskelupiha, lasten leikkipaikka, kivetyksiä, nurmikkoa yms.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Kaapisto. Lattia parketti. Seinät maali. Vaatehuone: Liukuovi. Lattia parketti. Seinät maali. Muut lisätiedot: Ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Proosa
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Henrikki Tahvanainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tontin pinta-ala
1 625 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oiva Talotekniikka Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.11.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Yksi kerrostalo. Yksi talousrakennus. Taloyhtiön yhteiset tilat. A-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone ja tekniset tilat. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, talovarasto sekä tekniset tilat. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee As Oy Espoon Proosan ja As Oy Espoon Lorun yhteiskäytössä oleva kerhotila ja talosauna sekä Proosan ulkoiluvälinevarasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 230 m (linjat 202), n. 450 m (linjat 113N,202N,503), n. 1,3 km (Linjat 15X,520,520N,554), raitiovaunupysäkki n. 400 m (linja 15), juna-asema n. 1 km (Mäkkylä).
Palvelut
Lähikauppa n, 300 m (K-Spermarket). Kauppakeskus Sello n. 1,6 km (yli 170 liikettä). Terveyskeskus n. 1,4 km. Kirjasto n. 1,4 km. Golf kenttä n. 2 km (Tali/leppävaara). Asukaspuisto n. 650 m2. Urheilupuisto n. 650 m (Perkkaa). Frisbeegolfpuisto n. 950 m. Pallokenttä n. 1,3 km (Pajamäki). Ison Huopalahden lintupaikka/merenranta n. 1 km. Venesatama n. 1,7 km (Laajalahti). Villa Elfik/Lintutorni n. 2,3 km. Luonnonsuojelualue n. 2 km (Tarvo). Pitkospuut n. 3,4 km (Laajalahti). Kuntosali n. 1 km ( Fressi). Talin jalkapallokentät n. 2,8 km. Gallen Kallelan museo n. 1,6 km. Laajalahden talviuintipaikka n. 1,7 km. Leppävaaran uimahalli/maauimala n. 2,6 km. Munkkiniemen uimaranta n. 3,2 km.
Koulut
n. 400 m (Perkkaan koulu luokat 1-9).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus hankkia autohalliosake AH329, osakkeet n:ot 38053 - 38053, hinta 8.500 eur.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat 51 kpl:ta osakkeina. Vieraspaikat 2 kpl (liikuntaesteisille varatut paikat).
Autohallipaikat
51 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavamerkintä AK. Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot: Espoon kaupunki p. 09-16 21 https://kartat.espoo.fi/ims
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
15 807 120 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta 2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2025 Elementtisaumojen uusinta, rakennuttajan toimesta 2026 parvekelasitusten huolto 2027-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts 2028 Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huhutelu, sadevesiviemäreiden kuvaus. 2028 Märkätilakartoitus