Kaaritie 12 H
01840, Syrjälä, Nurmijärvi
3h+th+avok+parv.+piha
200 000 € (2 259,89 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Outi Malmlund, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kahden kerroksen paritalokoti rauhallisella alueella Klaukkalassa
Tämä paritalon puolikas sijaitsee taloyhtiön tontin kulmassa, mikä tarjoaa kodille poikkeuksellisen suojaisan ja rauhallisen sijainnin. Oven läheisyydessä sijaitseva leikkipaikka tuo arkeen helppoutta ja on erityisen kätevä lapsiperheille.
Yläkerrasta löytyy asunnon pääsisäänkäynti sekä olohuoneen ja keittiön muodostama selkeä kokonaisuus, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Lisäksi kerroksessa sijaitsevat makuuhuone ja erillinen wc.
Alakerrassa on toinen sisäänkäynti, josta kulku autopaikoille on vaivaton. Autolla pääsee lähelle sisäänkäyntiä, mikä helpottaa esimerkiksi isompien kantamusten tuontia. Alakerrassa sijaitsevat myös toinen makuuhuone, takkahuone sekä saunaosasto ja kodinhoitotila. Takkahuoneesta on käynti takapihalle; muutaman portaan nousun jälkeen saavutaan suojaisalle piha-alueelle, joka sijoittuu kauniisti tontin kulmaan.
Kokonaisuus tarjoaa toimivat tilat arkeen rauhallisella alueella, kuitenkin kätevän matkan päässä Klaukkalan palveluista ja liikenneyhteyksistä. Tämä koti sopii hyvin sinulle, joka arvostat selkeitä ratkaisuja ja suojaisaa sijaintia.Perustiedot
- Sijainti
- Kaaritie 12 H, 01840, Syrjälä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 200 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 177 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 442,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen (pääomavastikkeen) ja kaapeli-tv vastikkeen. Ote yhtiökokouksen pöytäkirjasta 21.5.2025: 14. Päätetään talousarvion vahvistamisesta ja vastikkeiden suuruudesta sekä hallituksen valtuuksista periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. Hoitovastike 1,50 €/osake/kk Pääomavastike 2 1,00 €/osake/kk Vesimaksuennakko 27,00 € /hlö/kk Vesitasaus (kylmä) 7,90 € /m3 Kaapeli-TV maksu 5,50 €/kk/huoneisto
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 259,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 19. Valokuitu Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet neuvotella sopimus ja jyvittää kustannukset mediavastikkeena osakkaille. Puheenjohtaja jatkaa neuvotteluja. Jokaiselle huoneistolle pitää tehdä oma sopimus. Tarvittaessa lisätään Valokuitu 9,90 €/ kk/ huoneisto, tämän lisäksi pitää hankkia operaattori. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl), suihkuseinä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja linoleum alakerrassa
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on takkahuoneen yhteydessä. Ei erillinen varsinainen huone, mutta oma tilansa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa piha, ei läpikulkua.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Kaaritie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Dispons Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Tapiolinna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358405871641
- Tontin pinta-ala
- 2 474 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallintaan jäävät tekninen tila 2 m2, talovarasto 5 m2 ja jätekatos 6 m2. Taloyhtiössä 3 rakennusta ja talousrakennus on valmistunut aikaisemmin. Rakennus jossa asunnot G ja H on käyttöönottokatselmoitu 11.12.1991 ja lopputarkastettu 17.11.1993.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asiakaspalvelusihteeri, kaavoitus Pirkko Veijanen [email protected] 040 317 2394
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä haitta-ainekartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 90 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tilinpäätös 2024:
2025 Energiatodistukset hankittu
2024 Räystäiden puhdistus
2024 Sammalenpoisto
2024 Kuntoarvion/-kuntotarkastuksen tekeminen
2024 Kaikkien lämminvesivaraajien vaihto
2023-24 G-huoneiston vesivahingon korjaaminen
2022 Asuntojen välisten piha-aitojen uusiminen, leikkipaikan aidan korjaus ja hiekan lisäys
2021 Ikkunoiden tarkastus, ulkovarastojen ovien maalaus
2021 Räystäiden ja otsalautojen tarkastus, katon reunapeltien uusiminen
2021 Puutarhahanojen uusiminen
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2021 Yhteisten pihojen vihertyöt ja pihavalojen kunnostus
2020 Parkkiruutujen maalaus
2018 Alakerran varaston ja yläkerran komeron lattian vaihto asunto H
2017 Ulko-ovien ja lukitusten vaihto
2015 Leikkipaikan kunnostus: Keinut, pirttipöytä ja hiekkalaatikko
2014 Wc-tilojen hajulukkojen vaihto
2012 Kattokatselmus => Viemärihuohotusputken eristeiden vaihto ja jatkopalan asennus
2011 Alakerran makuuhuoneiden lattiaremontit asunnot E, F, G
2010 Sokkelikorjauksia
2009 Kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneiden remontit ml. vesieristykset, pinnat
2008 Yhteisten pihojen suurempi yleiskunnostus, kivetykset, istutukset
2007 Leikkipaikan kunnostus: Keinut ja hiekkalaatikko
2006-2009 Kaikki lämminvesivaraajat vaihdettu
Tulevat remontit
Ote Tilinpäätös 2024:
Korjaustarpeet vuosina 2025-2026
2025 Parkkiruutujen ja roskakatoksen maalaus talkoilla
2025 Leikkipaikan turvallisuuskartoitus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
2025 Palohälyyttimien asennus ja raportointi
2026 Salaojien kuvaus
Korjaustarpeet vuosina 2025-2029
Kunnossapito- ja muutostyö:
Otsalautojen maalaus ja kunnostus ja rännien tarkastus
Sokkelin pintarappausten tarkistus ja korjaus
Ikkunoiden tiivistys ja tarkastus
Takaovien lukkojärjestelmän uusiminen
Mahdollisten lämpövuotojen tarkastus