Kaarelantie 1-3 as 2
16500, Herrala, Hollola
3h,k,kph,s,ter
29 000 € (379,08 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokolmio rauhaa rakastavalle kuitenkin läheltä palveluja.
Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio Hollolan Herralassa tarjoaa arkeen helppoutta ja rauhallista asumista vehreässä ympäristössä. Kaarelantie 1–3:ssa sijaitseva 76,5 m²:n koti käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, oman saunan sekä terassin, joka tuo mukavasti lisätilaa kesäkaudella.
Asunnon kunto on tyydyttävä ja tilaratkaisu on selkeä, mikä antaa hyvän pohjan päivittämiselle omien tarpeiden ja maun mukaan. Taloyhtiö Asunto Oy Palkinrinne -niminen yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti; viime vuosina on toteutettu muun muassa vesikattosaneeraus, julkisivukorjauksia sekä lämmitysjärjestelmään liittyviä huolto- ja uusimistöitä.
Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja energialuokka on F2018. Asunto vapautuu heti, joten se soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin edulliseksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Jos kiinnostuit, niin otathan yhteyttä!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarelantie 1-3 as 2, 16500, Herrala, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 25 325,15 €
- Velkaosuus
- 3 674,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 107,10 € / kk (0,14 € / os.), Korjausvastike 38,25 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 379,08 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu siistikuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Pyyhekuivain, käsienpesuallas, peilikaappi,, bideesuihku, wc-istuin varustuksena.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinissä tapetit tai maali ja lattiassa muovimatto / vinyylimatto. Makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa vinyylimatto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palkinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Marianne Uronen
- Tontin pinta-ala
- 3 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 341 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattosaneraus; kattoturvatuotteet, kourut ja syöksytorvet, räystään pehmenneiden puuosien uusimiset, puuosien huoltomaalaus (2024)
Öljylämmityskattilan öljypolttimen huolto 14.2.2024; lämmönvaihtimen ja kiertovesipumpun vaihto sekä käyttövesitermostaatin säätimen vaihto 5–2024 (2024)
A- ja B-talon julkisivun laudoituksen korjaus (2024)
Asunnon B14 kylpyhuoneen ja saunan lattian kosteuskorjaus (2023)
1–3 talojen julkisivumaalaukset (2022)
Lämmönjakohuoneen putkieristyksien parantaminen (2021)
1–3 talojen julkisivumaalaukset (2021)
Ulkoalueiden puuportaiden kunnostus / uusiminen (2021)
Pihan kunnostusta: talkoilla tehty sadevesiputkien korjaus ja uutta soraa kulkuväylille (2021)
IV-kanavien nuohous (2020)
Asunto 7 kylpyhuoneen kosteuskorjaus (2020)
Roskakatoksen maalaus ja lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen (2020)
Pelastustilan vaatimat opasteiden ja kylttien asentamiset (2020)
Korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin (2019)
Asunto 10 vesivahinkoremontti (2018)
Yhteiset tilat – Tarvittavat remontit (2017)
Pihavalot ja sähkökaapelin uusiminen (2016)
Antenniverkoston HD-päivitys (2014)
Putkikanaalin uusiminen talojen välissä (2013)
Käyttövesiputkiston uusiminen (2013)
Vakiopaineventtiilin asennus (2012)
Aidat ja lämpötolpat uusittu (2010)
Lämpökeskuksen tekniikka uusittu (2007)
Lämmitystolppien kellot 10 kpl (2004)
Ulkoseinäpaneloinnit / ulko-ovet (1998)
Ikkunoiden lämpöelementit 70 %:sti (1997)
Kattomuutos harjakatoksi (1997)
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset palovarottimet (2025)
Öljypoltinhuolto, öljysäiliön tarkastus ja piipun nuohous (2025)
Sokkelin ulkopuolinen saneeraus: salaojat, sadevesiviemäröinti, vedeneristykset ja routaeristeet; ulkopuolen täytöt sepelillä sekä maapinnan muotoilut vettä pois rakennuksesta (2028)
Tutkimus: alapohjat, ulkoseinien alapäät, eristeet, ylä- ja alapohjarakenteet sekä liitokset sisäilmaan (2028)
Selvitys yläpohjan osastointivaatimuksista ja nykytilasta; tuuletusrakojen ja katekeräimien tarkastus, vesikatteen vuotokohtien kartoitus ja paikkakorjaukset, yläpohjan siivous (2028)
Lämmityspattereiden patteriventtiilien sekä lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (2030)
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2030)