Kaanaankatu 1b C
00560, Arabianranta, Helsinki
1h+avok+kph+ranskalainen parveke
199 000 € (6 862,07 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis yksiö Arabianrannassa – ei katutasossa
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen ensimmäisen kerroksen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella alueella Arabianrannassa – ei katutasossa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja käytännöllisen, ja laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.
Keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja mustilla yksityiskohdillaan, kuten tyylikkäällä pöytätasolla, altaalla ja hanalla. Integroidut kodinkoneet sulautuvat siististi kokonaisuuteen ja tekevät arjesta sujuvaa.
Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Sieltäkin löytyy harkittuja mustia yksityiskohtia, kuten näyttävä sadesuihku, jotka tuovat tilaan ripauksen ylellisyyttä.
Asunto Oy Helsingin Kaj on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö Arabianrannassa, meren ja kulttuurin äärellä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa asukkailleen laadukasta. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, ja yhtiössä on panostettu ajattomaan arkkitehtuuriin sekä toimiviin pohjaratkaisuihin.
Arabianranta on merellinen ja moderni kaupunginosa, jossa yhdistyvät taide, design ja vehreät ulkoilumaastot. Alue tarjoaa loistavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja ainutlaatuisen urbaanin tunnelman meren äärellä.
Tämä asunto tarjoaa laadukasta asumista tyylikkäässä ympäristössä – tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaankatu 1b C, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 29m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,10 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 229,10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 862,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 21,00 € kpl Kylmä vesi 5,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,00 € kpl/kulutus Pysäköintivastike B 20,00 € os Pääomavastike C 0,55 € velallinen j.os Sähköauton latauspistevastike 0,00 € kpl Yhtiökokouksessa 17.3.2025 käsiteltiin Yhtiöjärjestyksen 13 §:ssa mainitut asiat, sekä päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräisiä vastikkeita sekä muuttaa Yhtiöjärjestystä huoneiston C126 osalta. Vastikkeet ja käyttökorvaukset ovat 1.4.2025 alkaen: Hoitovastike 7,90€/m2, Vesivastike 21€/hlö/kk, Pysäköintivastike 20€/os, Pääomavastike 0,55€/jyv.os., Kylmä vesi 4,12€/m3, Lämmin vesi 11,18€/m3. VESIMITTARIT: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiö, mikro-uuni yhditelmä, välitila lasi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, integroitu liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Käyttöoikeus toisen yhtiön saunaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet sälekaihtimet kaapistot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaj
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gül
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Tontin pinta-ala
- 1 288 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 114 500,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15§ LUNASTUMENETTELY, autopaikat
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtotapa: Keskitetty lto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 230m. (linjat: 55, 71, 77N, 78N, 506) Linja-autopysäkki n. 650m. (linjat: 70, 73, 73N, 74) Raitiovaunupysäkki n. 650m. (linjat: 6B, 6H, 8, 8H, 8T)
- Palvelut
- K-Market Toukola n. 70m. K-Market Arabianranta n. 650m. S-market Arabia n. 1,2km. Lidl Arabia n. 1,2km. K-Supermarket Arabia n. 1,2km. Postin noutopiste n. 49m. Arabianrannan kirjasto n. 400m. Koskelan sairaala n. 1,4km. Terveystalo Helsinki Pasila Ratapihantie n. 3,4km.
- Koulut
- Soiva, Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 230m. Stadin ammattiopisto Mediastadi n. 280m. Helsingin luonnontiedelukio n. 1,5km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 19kpl. Autotalli/hallipaikat 18kpl. 1 x LE-autopaikka (liikuntarajoitteisille)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Haagan ympyrä ja Vihdintie Asemakaavat / 12756 Suunnitelman kuvaus Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä kaava-alueella tutkitaan nykyisen Haagan liikenneympyrän alueelle ja sen lähiympäristöön uusia liikennejärjestelyjä ja urbaania korttelikaupunkia. Osalle Vihdintietä, Huopalahdentietä ja Kaupintietä laaditaan katualuetta koskeva kaava. Kaava-alue on osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitettyä suunnittelualuetta pienempi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman suunnittelualueeseen kuuluvat muut alueet kaavoitetaan osana Länsi-Haagan asemakaavan muutosta tai omina kaavahankkeinaan myöhemmin. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Suvi Tyynilä, puhelin (09) 310 37264 Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin (09) 310 37113 Liikenneinsinööri Markus Ahtiainen, puhelin (09) 310 37088 Lisätietoja hankkeesta Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi valituksen 25.6.2024. Päätöksellään 12.3.2025 Korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituslupahakemuksen. Hyväksytty: 30.08.2023 Tullut voimaan: 13.03.2025 Länsi-Haaga, asemakaavan muutos Asemakaavat / 12883 Suunnitelman kuvaus Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä alueelle suunnitellaan asuntoja noin 2500 asukkaalle, liiketilaa sekä uusi päiväkoti. Alueen suunnittelu liittyy vireillä olevaan Haagan ympyrän, Vihdintien ja sähköaseman asemakaavoitukseen. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Suvi Tyynilä, puhelin (09) 310 37264 Arkkitehti Tony Isaksson, puhelin (09) 310 76415 Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 005 258 €
Tulevat remontit
2025
Käynnissä Rakennuttajan takuukorjaukset