Kaakkuriniementie 26
95110, Kuivaniemi, Ii
5h, k, s
476 000 €
182,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iin Kuivaniemessä merenrannalla sijaitsee tämä vuonna 2011 valmistunut arkkitehti Tapio Rönkönharjun suunnittelema ja Kaija Hentilän sisustussuunnitelman mukaisesti toteutettu omakotitalo, jonka kokonaisuuden viimeistelee pihasuunnitelman mukaisesti toteutettu piha. Talon alkuperäinen rakentajapariskunta myy nyt huolella pidetyn ja upeasti viimeistellyn kodin uusille omistajilleen, jotka saavat nauttia sen laadusta ja hyvästä kunnosta heti muuttovalmiina.
Koti sijaitsee 1500 neliön tontilla, joka rajoittuu rantavyöhykkeen kautta mereen ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön sekä ainutlaatuiset puitteet laatuasumiseen. Lähistöllä, vain muutaman sadan metrin päässä, odottaa lisäksi kaunis hiekkaranta uimakopeilla.
Arkkitehtuuriltaan talo on kaksikerroksinen ja sen suunnittelun lähtökohtana on ollut kestävän ja meriympäristöön soveltuvan kodin toteutus. Tilavat ja toimivat asuintilat, selkeät pohjaratkaisut ja suuret ikkunat, joista avautuu upea merimaisema, tekevät kokonaisuudesta valoisan ja avaran. Energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys yhdistettynä koneelliseen ilmanvaihtoon sekä varaavaan takkaan takaavat edulliset asumiskustannukset ja mukavuuden ympäri vuoden.
Olohuone on kodin sydän, jossa suuret ikkunat kehystävät merenrantanäkymää. Puustellin keittiö saarekkeineen ja toimivine ratkaisuineen yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Makuuhuoneita on neljä, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja wc-suihkutila. Yläkerran aulatila ja parvi tarjoavat lisää käyttökelpoista tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Saunaosasto avautuu merimaisemaan, kylpyhuoneessa on kaksi sadettajasuihkua sekä pukuhuone omalla uloskäynnillä. Kodinhoitohuone ja eteistilat on suunniteltu helpottamaan arjen sujuvuutta.
Pihapiiri on suunniteltu viimeistellyksi ja viihtyisäksi. Nurmialueet, istutukset ja nuotiopaikka kutsuvat nauttimaan kaikista vuodenajoista. Käytännöllisyyttä lisäävät autotalli ja varasto nosto-ovella, autokatos sekä erilliset rakennukset, joista löytyvät kylmävarasto, puuvaja ja moottorikelkkavarasto. Kiinteistöllä on kunnallinen vesi- ja viemäröinti, sähköliittymä sekä valokuitu.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arkkitehtonista laatua, merellistä ympäristöä ja toimivaa asumista. Sijainti meren rannalla, energiatehokas maalämpö ja huolella toteutettu kokonaisuus tekevät siitä kodin, jossa voi viihtyä ja elää laadukasta arkea pitkälle tulevaisuuteen.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaakkuriniementie 26, 95110, Kuivaniemi, Ii
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 182,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 208,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on toteutettu Puustellin laadukkailla kalusteilla ja varustettu käytännöllisellä saarekkeella, joka toimii sekä työskentely- että kokoontumispaikkana. Modernit kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö jatkuu saumattomasti ruokailutilaan, josta on yhteys olohuoneeseen sekä näkymät merelle. Kokonaisuus muodostaa kodin sydämen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on varustettu kahdella sadettajasuihkulla, jotka tuovat ylellistä käyttömukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen pukuhuone sekä erillinen wc-tila. Kylpyhuoneesta on oma uloskäynti, jonka kautta pääsee helposti vilvoittelemaan ja pulahtamaan uimaan merenrantaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kohteessa on kolme erillistä wc-tilaa, jotka on sijoitettu toimivasti arjen tarpeisiin. Eteisen yhteydessä sijaitsee tilava wc, joka palvelee hyvin sekä asukkaita että vieraita. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva wc tuo arkeen yksityisyyttä ja mukavuutta. Saunaosaston wc puolestaan täydentää kylpy- ja saunatilojen käytännöllisyyttä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on liukuovelliset vaatekaapistot, oma vaatehuone sekä wc- ja suihkutila, mikä tuo yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä. Toinen huone toimii työhuoneena, kooltaan 8,8 neliötä, ja kolmas huone sijoittuu talon saunaosaston yhteyteen, jolloin se soveltuu erinomaisesti myös oleskelutilaksi. Yläkertaan sijoittuu tilava aula ja makuuhuone sekä noin 12 neliön tekninen tila ja varasto, jotka tarjoavat lisätilaa ja monipuolisia käyttövaihtoehtoja arkeen ja säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone avautuu suurten ikkunoiden kautta upeaan merinäköalaan. Tilassa on korkea huonekorkeus ja iso varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone yhdistyy luontevasti yläkerran aulatilaan muodostaen yhtenäisen ja avaran tilaelementin, jossa valoa ja näkymiä voi nauttia joka suunnasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone tarjoaa hyvät puitteet arjen pyykkiaskareisiin. Tilassa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, mikä tekee kodinhoidosta sujuvaa ja järjestelmällistä. Kodinhoitohuoneeseen yhdistyy käytännöllinen arkieteistila, jossa on kurapiste helpottamassa arkea ja tuomassa lisämukavuutta etenkin lapsi- ja koiraperheille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna puukiukaalla. Saunan erikoisuutena on ikkunoiden kautta avautuva mukavasti merinäköala.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kohteessa on sekä lasitettu terassi että aurinkoterassi, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lasitettu terassi toimii suojaisana oleskelupaikkana viileämpinäkin päivinä, ja sieltä avautuvat näkymät pihalle ja merelle. Aurinkoterassi puolestaan on täydellinen paikka nauttia auringosta, rentoutua ja seurustella ystävien kanssa kauniina kesäpäivinä. Molemmat terassit täydentävät kodin viihtyisää asumiskokemusta ja luovat lisätilaa arkeen ja vapaa-aikaan.
- Piha
- Upea nurmipiha istutuksineen, joka toteutettu pihasuunnitelman mukaisesti. Merenranta ja nuotiopaikka on muokattu helppohoittoiseksi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maalämpö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Iin kunta
- Tontin tiedot
- Tontti on ostettavissa omaksi Iin kunnalta hintaan 16.500€ (11€/m2). Ostaja vastaa lisäksi lohkomiskuluista, varainsiirtoverosta ja kaupanvahvistajan kuluista.
- Tontin vuosivuokra
- 778,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.08.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Liimattu Bitumikermikate
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja tontilla sijaitsee autotalli-varastorakennus jonka yhteydessä myös autokatos. autotallirakennuksen kerrosala 30m2.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen varastorakennus, jossa puusuojatilat sekä moottorikelkkavarasto.