Köydenpunojankatu 8 C
00180, Kamppi, Helsinki
2h+keittiö+kph+lasitettu parveke
383 000 € (6 603,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä läpitalon kaksio
Etsitkö kaupunkikotia Helsingin sydämestä? Tämä valoisa ja tilava 58 m²:n läpitalon kaksio Kampissa saattaa olla juuri sinulle. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa avoimet näkymät makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle sekä muista huoneista Köydenpunojankadulle. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, tarjoten ihanan paikan nauttia iltapäivän auringosta. Taloyhtiö on saanut uuden ilmeen laajamittaisen julkisivuremontin myötä vuonna 2018 ja on antanut suositulle taloyhtiölle vielä lisää positiivista ilmettä.
Asunto on hyväkuntoinen ja vuonna 2020 täysin remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliesi sekä integroidut uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten uima-allas, saunaosasto ja useita pyörävarastoja. Autohallipaikkoja on runsaasti ja sähköautojen latausvalmius on toteutettu.
Kampin alue tarjoaa kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät myös useat päiväkodit ja koulut, kuten Ressun peruskoulu ja Sibelius-lukio. Kampin kauppakeskus ja Stockmann ovat aivan nurkan takana, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
puh: 045-787 527 33
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Köydenpunojankatu 8 C, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 383 000 €
- Myyntihinta
- 363 394,88 €
- Velkaosuus
- 19 605,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 275,50 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 580 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 603,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksua ehdotetaan kevään yhtiökokouksessa nostettavaksi 31 euroon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktio, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle ja muista huoneista Köydenpunojankadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäpihan puolelta esteetön kulkumahdollisuus.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Suuri ja viihtyisä atrium-piha taloyhtiön sisäpihana. Yhtiössä mukavan kokoinen uima-allas ja saunaosasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meri-Kamppi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7391
- Tuotot
- 9360
- Tontin pinta-ala
- 8 748,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Helsingin kaupungin
- Viemäröinti
- Helsingin kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Uima-allas, saunaosastot 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, kellarikomerot 246 kpl, autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl sekä kaapeli TV ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiössä suuri ja rauhallinen atriumpiha.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Kampista löytyy kaikki keskustan palvelut, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut, sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
- Palvelut
- Alueella monta lähikauppaa, kuten K-market ja Alepa sekä suuremmat kaupat esim. Kampin kauppakeskuksessa ja myös Stockmann kävelymatkan päässä. Useita ruokaravintoloita ja kahviloita lähellä, samoin liikunta- ja kuntosaleja.
- Koulut
- Ressun peruskoulu, Snellmanin ala-aste, Tehtaankadun ala-aste, Eiran aikuislukio, Sibelius-lukio, Ressun lukio, kaikki lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Suuri osa yhtiön autohallipaikoista on osakeomisteisia ja niitä on on usein tarjolla vuokralle. Autohallipaikkoihin (181 kpl) on rakennettu valmius sähköautojen lataamiseen. Latauslaite tulee jokaisen osakkaan itse hankkia Plugit Finland Oy:ltä. Taloyhtiön omistuksessa autohallipaikat 7 kpl. Autotallit 6 kpl omilla osakekirjoilla. Autohallipaikat 174 kpl omilla osakekirjoilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asiakaspysäköintitunnus.
- Autotallit
- 6
- Autohallipaikat
- 181 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh vaihde: 09-310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 240 930 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.05.2025
Tehdyt remontit
2024: Pihavalaistuksen uusiminen
2024: Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus
2023: Viheralueiden kunnostus.
2023: Tuuletusviemäreiden sukitus.
2023: Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin.
2023: Sähköpääkeskuksen vaihto.
2023: Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.
2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen.
2021: Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus.
2021. Katon kuntoarvio.
2021: Viemäreiden kuntotutkimus.
2021: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus.
2020: Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus.
2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi.
2019: Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen.
2018: Julkisivukorjaus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä.
2018: A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen.
2017: Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen.
2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015: Uima-allastilan LTO-kone.
2015: Uima-allastilan kunnostus.
2013: Hissien uusiminen.
2013: Porrashuoneiden maalaus.
2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007: Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen.
2004: Kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen.
2003: Uima-altaan kunnostus.
2001: Katon kunnostus.
1999: Korvausilmaventtiilien asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (11.04.2024).
2024: Leikkivälineiden tarkastus.
2025: Pihakannen kuntotutkimus.
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus.
2026: Kuntoarvion päivitys.