Taloyhtiössä on tilava ja viihtyisä vuonna 2015 saneerattu uima-allasosasto.
Tätä asuntoa myy Tero Janhunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
*** VARAA OMA ESITTELYAIKA ***
HIGHLIGHTS
*Asunto Oy Meri-Kamppi. Huippusijainti Hietalahdenrannan läheisyydessä!
*Oma tontti.
*Massiivinen julkisivusaneeraus tehty v. 2018 ja rakennuksella uusi 2000-luvun "look".
*Upea uima-allas ja kolme saunaosastoa.
*Autohallipaikat 181 kpl ja autotallit 6 kpl.
*Sopii liikuntarajoitteiselle (esteetön kulku porrashuoneeseen ja hissiin).
*Toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa vaihtoehtoja sisustamiseen.
*Lasitettu parveke.
*Rauhallinen näkymä suurelle ja puistomaiselle atriumpihalle.
*Kampin Kauppakeskus, kivijalkamyymälät, kaupat ja palvelut lähellä.
*Päiväkodit ja koulut lähellä.
*Ruokaravintolat ja kahvilat lähellä.
*Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin lähellä.
*Hietalahdenranta, pienevenesatama sekä rantaravintolat ja -kahvilat lähellä.
*Salmisaaren liikuntakeskus ja kuntosalit lähellä.
*Hietsun uimaranta ja ranta-aktiviteetit lähellä.
HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Meri-Kamppi sijaitsee omalla tontilla Hietalahdenrannan läheisyydessä. Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen vuoden ympäri ja kaikki on myös lähellä. Kivijalkamyymälät, hyvät palvelut ja kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, Kampin kauppakeksus, päiväkodit ja koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuntosalit sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin.
HIETALAHDENRANTA ja sen keskieurooppalaistyylinen ravintola ja pienvenesatama miljöö ovat vain muutaman minuutin päässä kotiovelta, eikä Eiran ja Kaivopuiston merelliset saaristolaismaisematkaan ole kaukana. Mahtavia päivän pyöräretkikohteita ovat Seurasaari, Mustasaari ja Hietsu, joissa riittää nähtävää ja tekemistä tai sitten vain leppoisaa oleskelua.
RAKENNUS on saanut upean uuden 2000-luvun "lookin" vuonna 2018 täydellisessä julkisivusaneerauksessa, jossa uusittiin julkisivut, parvekket ja ikkunat. Taloyhtiön sisäänkäynti on tyylikäs ja viimeistelty, joka vie sinut suurelle, suojaiselle sekä puistomaiselle atriumpiha-alueelle.
YHTIÖSSÄ on monipuoliset tilat. Viihtyisä ja iso uima-allasosasto, joka on saneerattu vuonna 2015. Lisäksi saunaosastot 3 kpl, autohallipaikat 181 kpl, autotallit 6 kpl, kellarikomerot 246 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M.
HUONEISTON L-mallinen pohjaratkaisu on toimiva ja se tuo hyvän yksityisyyden asumisen arjessa. Pohja tajoaa lisäksi vaihtoehtoja sisustamiseen, sillä suureen makuuhuoneeseen mahtuu esim. kaksi sänkyä ja etätyöpiste.
HYVINVARUSTELTU AVOKEITTIÖ ja ruokailutila muodostavat kivan yhtenäisen tilan sekä ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiö on uusittu vuonna 2009.
KYLPYHUONE on myös hyvin toteutettu. Siellä on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivaurummulle sekä useita kylpyhuonekaapistoja. Wc-istuin on lisäksi sijoitettu fiksusti syvennystilaan, joka on etäällä suihkusta, eikä jalat kastu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 ja taloyhtiö on tarkastanut vesierityksen.
LASITETTU PARVEKE tuo mukavasti lisää tilaa elämiseen sekä mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket. Sekä huoneisto että parveke aukeavat rauhalliselle ja suurelle atriumpihalle, jossa on kolme viheraluetta istutuksineen ja puineen sekä leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Varaa esittely ja tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Myyntiä hoitaa,
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
puh. 045 162 4088
[email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Köydenpunojankatu 8 I, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 354 000 €
- Myyntihinta
- 354 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,25 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 / kk
- Neliöhinta
- 5 803,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- SAUNA- JA UIMA-ALLASMAKSUT Kertasaunavuoro D-sauna 4,00 €/h. Saunamaksu (tavallinen sauna ja lenkkisauna) 15,00 €/kk. Kertasaunavuoro uima-allas 7,00 €/h. Saunamaksu (uima-allas) 27,00 €/kk. AUTOHALLI JA AUTOPAIKAT Autopaikkavuokra 120,00/kk. Autotallivuokra 5,25 €/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, aktiivihiililiesituuletin, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät valaisimet ja sähköpistokkeet, allas: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: laminaatti. Ruokailutila lattia: tammimosaiikkiparketti. (Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston keittiö uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009).
- Kylpyhuone
- Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, suihkuverho, kylpyhuoneen kalustekaappi- ja taso, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, oskarin oksa, katto: maalattu valkoinen. (Huoneistosta tehty muutostyöilmoitus. Huoneiston kylpyhuone uudistettu osakkaan toimesta joulukuussa 2009. Kylpyhuoneen vesieristeet katselmoitu taloyhtiön toimesta).
- Makuuhuoneet
- Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu. Kalustusvinkki: makuuhuone on suuri ja sinne mahtuu esim. kaksi erillistä sänkyä ja etätyöpiste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneisto: Eteisen vaatekaapit, makuuhuoneen vaatekaapit. Taloyhtiö: Huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäsäilytystila. Yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiössä uima-allas ja kolme saunaosastoa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen sisäpihanäkymä. Ilmansuunnat noin itä / noin pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen. Lattia: Tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myyntiesitteessä mainittu irtaimisto ja tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikro sekä muu irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Piha-alueelta esteetön kulku porrashuoneeseen sekä hissiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meri-Kamppi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7391
- Tuotot
- 5040
- Tontin pinta-ala
- 8 748,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Uima-allas, saunaosastot 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, kylmäsäilytystilat 4 kpl, kellarikomerot 246 kpl, autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl sekä kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiössä suuri ja rauhallinen atriumpiha.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- LIIKENNEYHTEYDET Ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Metro: Ruoholahti, Itämerenkatu 14. Metro: Kamppi Kampinkuja 1. Metro: Rautatieasema, Kaivokatu 1. Juna: Rautatieasema, Kaivokatu 1.
- Paikallistiedot
- Kampissa on mukavasti kaikki keskustan palvelut, kaupat, kivijalkamyymälät, ruokaravintolat, kahvilat, liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä kulttuurin ja vapaa-ajan palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
- Palvelut
- KAUPAT: K-Market, Eerikinkatu 39. Alepa, Ruoholahdenkatu 23. Kampin Kauppakeskus, Urho Kekkosen katu 1. K-Supermarket, Urho Kekosen katu 1 A 24. Alepa, Salomonkatu 19, K-Market, Pohjoinen Rautatiekatu 30. K-Market, Fredrikinkatu 40. Stockmann, Aleksanterinkatu 52. RUOKARAVINTOLAT: Ravintola Kannas, Eerikinkatu 43. Konstan Möljä, Hietalahdenkatu 14. Mount Everest, Nepalailainen ruokaravintola, Lapinlahdenkatu 17. Eerikin Pippuri, kebab ravintola, Eerikinkatu 17. LIIKUNTA JA KUNTOSALIT: Kuntosali P&T Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. City Gym, Runeberginkatu 2. ELIXIA Kamppi, Fredrikinkatu 48. Fressi Kamppi, Annankatu 33. Salmisaaren liikuntakeskus, Energiakatu 3 (2 jääkiekkokaukaloa, 3 täysimittaista beach volley sisähiekkakenttää, kuntokeskus, tanssistudioita, viihdeklubi, 31-metrinen kiipeilyseinä sekä monia hyvinvointi- ja ravintolapalveluita).
- Koulut
- KOULUT: Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10. Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 ja Iso Roobertinkatu 20-22. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoihin (181 kpl) on rakennettu valmius sähköautojen lataamiseen. Latauslaite tulee jokaisen osakkaan itse hankkia Plugit Finland Oy:ltä. Taloyhtiön 7 vuokrapaikkaa on varustettu latauslaitteilla. Taloyhtiön omistuksessa autohallipaikat 7 kpl. Autotallit 6 kpl omilla osakekirjoilla. Autohallipaikat 174 kpl omilla osakekirjoilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kampissa on asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa.
- Autotallit
- 6
- Autohallipaikat
- 181 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puh. vaihde: 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 240 930 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Viheralueiden kunnostus.
2023: Tuuletusviemäreiden sukitus.
2023: Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin.
2023: Sähköpääkeskuksen vaihto.
2023: Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.
2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen.
2021: Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus.
2021. Katon kuntoarvio.
2021: Viemäreiden kuntotutkimus.
2021: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus.
2020: Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus.
2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi.
2019: Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen.
2018: Julkisivukorjaus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä.
2018: A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen.
2017: Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen.
2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015: Uima-allastilan LTO-kone.
2015: Uima-allastilan kunnostus.
2013: Hissien uusiminen.
2013: Porrashuoneiden maalaus.
2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007: Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen.
2004: Kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen.
2003: Uima-altaan kunnostus.
2001: Katon kunnostus.
1999: Korvausilmaventtiilien asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (11.04.2024).
2024: Leikkivälineiden tarkastus.
2024: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2024: Patteriventtiilien uusiminen.
2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2025: Pihakannen kuntotutkimus.
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus.
2026: Kuntoarvion päivitys.