Käsityöläistie 10 A
49900, Virojoki, Virolahti
4h,k,s.os.2xwc,vh,khh,harrastetila,autotalli
157 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen vuonna 2022 valmistuneeseen omakotitaloon Virojoella. Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa modernia asumista, jossa talon 109 m2 asuinpinta-ala jakautuu hyvin suunnitellusti. Kokonaispinta-alaa löytyy n. 188 m2, joten tilaa riittää isommallekin perheelle.
Olohuoneessa on takkavaraus, joka tuo mahdollisuuden lisätä tunnelmaa viileisiin iltoihin. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja talosta löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on suihkutila. Alakerran kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti. Lisäksi harrastetila tarjoaa mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan ja siitä saa pienellä vaivalla autotallin laajennettua. Omalla n. 1339 m2 tontilla sijaitsee lisäksi n. 112 m2 ulkorakennus joka tarjoaakin lisää varasto- ja säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen perheille, Virojoen koulu on vain noin 1,3 km ja päiväkoti sekä esiopetus n. 1 km etäisyydellä. Virojoen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja suurempi Skandinavian Shopping Center on lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Varaa esittelyaika: [email protected] tai 0400 659038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käsityöläistie 10 A, 49900, Virojoki, Virolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin (Hormi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä on suihkutila, alakerran wc:ssä on lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on takkavaraus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot, ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- Harrastetila, jossa on laminaattilattia sekä valmius pesualtaalle ja viemärille. Harrastetilan kevyen seinän ja lattian laminaatin voi purkaa pois ja tehdä isomman autotallin. Laminaatin alla on maalattu betonilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 339 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 21320 kWh / vuosi Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 334.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty rakennusrekisterin mukaan 300 m2 (talo188 m2 + varasto 112 m2). Kiinteistö sijaitsee Virojoen asemakaava-alueella, kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue). Lisäksi alueella kaavamerkintä sm-1 ( Alueella sijaitsee muinaismuistolain rauhoittamia kiinteitä muinaisjäännöksiä. Aluetta koskevista rakennushankkeista ja isommista kaivutöistä on neuvoteltava Museoviraston kanssa).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Virojoen keskustan palvelut n. 600 m. Skandinavian Shopping Center n. 7,4 km.
- Koulut
- Virojoen koulu n. 1,3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus n. 112 k-m2. Loppukatselmus tehty 09.07.2015.